| Chủ đầu tư: SINPACO | Tổng diện tích: 473.95 Hecta |
| Thời gian vận hành: 1999 - 2049 | Giá: $184 |
| Mật độc xây dựng: 60 % | Tỷ lệ lấp đầy: 100 % |
| Địa chỉ: Đường 767, xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam | |
Khu công nghiệp Sông Mây vừa là một dự án khu công nghiệp nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế của huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai mà còn đóng vai trò vô cùng quan trọng không thể nào khiếu trong việc nâng cao tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng như tạo sự kết nối mạnh mẽ hơn giữa các huyện xung quanh với khu kinh tế trọng điểm.
Khu công nghiệp Sông Mây được thành lập vào năm 1998 trên địa bàn của huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai và được phân chia thành 2 giai đoạn riêng biệt để tiến hành đầu tư. Trong đó, giai đoạn 1 của quá trình đầu tư khu công nghiệp có diện tích hơn 250 ha và giai đoạn 2 có diện tích gần 224 ha. Như vậy, tổng diện tích của khu công nghiệp Sông Mây là 473,95 ha. Tính đến năm 2020, giai đoạn 1 của khu công nghiệp Sông Mây đã đạt 100% tỷ lệ lấp đầy và giai đoạn 2 đã đạt hơn 85%.
Khu công nghiệp Sông Mây có vai trò vô cùng quan trọng bởi đây là một khu công nghiệp hình thành và phát triển đầu tiên trong khu vực và có sức ảnh hưởng khá lớn đến thị trường kinh tế nói chung cũng như nguồn vốn đầu tư của huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Do đó, có thể nói, dự án đầu tư cho khu công nghiệp Sông Mây có thể tạo tiền đề để các dự án khu công nghiệp tiếp sau có thể phát triển một cách thật tốt đẹp.
Do vậy, trên khu vực huyện Trảng Bom hiện nay đã có 4 khu công nghiệp lớn đang đi vào hoạt động là khu công nghiệp Sông Mây, khu công nghiệp Hố Nai, khu công nghiệp Bàu Xéo và khu công nghiệp Giang Điền.
Chủ đầu tư của dự án khu công nghiệp Sông Mây tại tỉnh Đồng Nai là Công ty Liên doanh Phát triển khu công nghiệp Sông Mây. Công ty này đã đi vào hoạt động từ năm 1999 và có mã số thuế là 3600390903 với lĩnh vực kinh doanh chủ yếu là xây dựng các công trình dân dụng. Tuy nhiên, mục đích chính mà công ty hướng tới vẫn là hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng như quản lý hoạt động của các khu công nghiệp.
Chủ đầu tư của khu công nghiệp Sông Mây rất chú trọng tập trung vào đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông cũng như nhà ở cho các công nhân để đảm bảo vừa đồng bộ, hiện đại mà có chất lượng cao. Với hơn 10.000 công nhân đang làm việc tại khu công nghiệp Sông Mây, đây chắc chắn là một dự án khu công nghiệp mang đến nhiều công ăn việc làm cho người dân địa phương cũng như các khu vực lân cận.
Khu công nghiệp Sông Mây tọa lạc tại một vị trí vô cùng đắc địa, cụ thể là nằm trên đường 767, xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam. Do đó, khả năng kết nối cũng như các lợi thế về hệ thống giao thông tại khu công nghiệp Sông Mây là rất lớn. Ngoài ra, khu công nghiệp này còn được coi là một cửa ngõ quan trọng để kết nối các quận ở phía bắc với khu vực trung tâm của thành phố Biên Hòa và xa hơn là thành phố Hồ Chí Minh.
Hơn nữa, từ khu công nghiệp Sông Mây, việc di chuyển đến các khu công nghiệp lớn của tỉnh Đồng Nai khác ví dụ như khu công nghiệp Bàu Xéo, khu công nghiệp Giang Điền, khu công nghiệp Hố Nai đều vô cùng dễ dàng.
Khu công nghiệp Sông Mây sở hữu vị trí địa lý rất thuận lợi để giao thương
Dự án khu công nghiệp này được xây dựng với mục đích vừa góp phần làm tăng tốc độ tăng trưởng kinh tế của tỉnh Đồng Nai cũng như mang lại nhiều lợi ích và giải quyết nhiều bài toán việc làm đang vướng mắc trong cộng đồng. Cụ thể, hạ tầng của khu công nghiệp Sông Mây được đầu tư rất hiện đại như sau:
Tất cả những làn đường giao thông trong khu công nghiệp Sông Mây đều có độ lớn khoảng 22 đến 35m. Những tuyến đường nhánh thì có chiều rộng nhỏ hơn, khoảng từ 15 đến 22m, được chia làm 2 đến 4 làn xe rất rộng rãi và thuận tiện cho việc đi lại của các doanh nghiệp bên trong khu công nghiệp để vận chuyển hàng hóa. Hơn nữa, những làn xe này còn có công suất tối đa có thể chịu đựng được là 30 tấn nên có thể hỗ trợ giao thương buôn bán thật thuận lợi.
Hệ thống cấp điện của khu công nghiệp Sông Mây cũng được đầu tư rất hiện đại với 2 nhà máy điện lớn có tổng công suất lên đến 61.281 KVA để có thể cung cấp cho các doanh nghiệp một cách thật ổn định trong khu công nghiệp. Nhờ vậy, tất cả những nhu cầu về sản xuất của các doanh nghiệp có thể được đáp ứng một cách tốt nhất mà không gặp phải bất kỳ sự gián đoạn nào.
Bản đồ hạ tầng cơ sở của Khu công nghiệp Sông Mây
Hệ thống cấp nước của KCN Sông Mây đạt chuẩn theo tiêu chuẩn đã được đưa ra để có thể đảm bảo nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp một cách tối ưu nhất. Công suất cấp nước cụ thể và tối đa là 10.000m3/ngày đêm.
Đầu tư cho hệ thống xử lý nước thải của các khu công nghiệp luôn là một yếu tố rất được quan tâm hiện nay. Trong đó, khu công nghiệp Sông Mây sở hữu một hệ thống xử lý nước thải vô cùng tiên tiến, hiện đại với công suất có thể lên đến 2000m3/ngày đêm. Công suất lớn như vậy nên tất cả những tiêu chuẩn đưa ra để có thể bảo vệ môi trường cũng như sức khỏe của cộng đồng đều có thể đáp ứng được.
Cơ sở hạ tầng viễn thông tại khu công nghiệp Sông Mây được đầu tư rất hiện đại và trang bị khả năng kết nối internet tốc độ vô cùng cao, không bị giật lag để có thể đáp ứng được trọn vẹn nhu cầu liên lạc cũng như kết nối của doanh nghiệp. Trật tự an ninh trong khu công nghiệp luôn được bảo đảm một cách thật an toàn với đội ngũ bảo vệ thường xuyên đi canh gác tuần tra thực hiện nhiệm vụ 24/24.
Bên cạnh đó, KCN Sông Mây còn có rất đa dạng các dịch vụ để có thể hỗ trợ cho doanh nghiệp một cách tối đa như khách sạn, khu dân cư cho công nhân, nhà hàng, ngân hàng để công nhân, người lao động cũng như doanh nghiệp có thể đáp ứng những nhu cầu cá nhân của mình một cách tiện ích nhất.
Khu công nghiệp Sông Mây là một địa điểm rất lý tưởng để cho các nhà đầu tư có thể lựa chọn các ngành công nghiệp tại đây và hứa hẹn mang đến rất nhiều cơ hội phát triển hấp dẫn. Một số ngành nghề đang được thu hút đầu tư vô cùng mạnh mẽ tại khu công nghiệp Sông Mây có thể kể đến như:
Nhìn chung, tất cả những ngành nghề đang được thu hút đầu tư tại KCN Sông Mây đều là các ngành công nghiệp sạch và hầu như không hề ảnh hưởng xấu đến môi trường xung quanh.
Để có thể tiến hành xây dựng nhà máy tại khu công nghiệp Sông Mây, doanh nghiệp cần phải chi trả một số chi phí đầu tư như sau:
| Phí thuê cơ sở hạ tầng | 185 USD/m2, thực hiện thanh toán theo hợp đồng và cọc 10% cho đến ngày 21/04/2049 |
| Phí quản lý | 0,3 USD/m2/năm, tuy nhiên vẫn có thể thay đổi phụ thuộc vào quy định Nhà nước |
| Phí cung cấp nước sạch | 9.800 VND/m3 ~ 0,4 USD/m3 |
| Tiền điện | 1.100 – 2.871 đồng/KWh, trung bình khoảng 0,07 USD/KWh |
| Phí nước thải | 0,32 USD/m3 |
Tất cả những chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Sông Mây mà chúng tôi cung cấp phía trên là chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT và có thể thay đổi chênh lệch phụ thuộc vào quy định của nhà nước. Hơn nữa, tùy vào thời gian mà doanh nghiệp cần thuê cũng như phương thức thanh toán lựa chọn, bên phía KCN Sông Mây sẽ đưa ra các ưu đãi riêng biệt mà cần phải tiến hành thỏa thuận chi tiết khi ký hợp đồng.
Tại KCN Sông Mây, các ưu đãi đầu tư cho những doanh nghiệp khi tiến hành hoạt động và sản xuất tại đây luôn được triển khai thường xuyên. Cụ thể, các dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư luôn được chủ đầu tư của khu công nghiệp Sông Mây ưu tiên để có thể mang đến cho họ một môi trường đầu tư cũng như sản xuất tốt nhất và góp phần vào sự phát triển ngày càng mạnh mẽ của các doanh nghiệp.
Ngoài ra, đối với những dự án đầu tư sử dụng công nghệ sản xuất xanh sạch, thân thiện với môi trường xung quanh, các dự án sử dụng năng lượng hiệu quả và ứng dụng các công nghệ sản xuất tiên tiến, hiện đại đều có các ưu đãi đặc biệt. Ngoài ra, với lợi thế cạnh tranh vô cùng lớn về giá thuê đất nên chi phí để đầu tư cơ sở hạ tầng cho các doanh nghiệp tại đây cũng thấp hơn.
Được đánh giá là một dự án vô cùng tiềm năng để có thể thu hút các nguồn vốn đầu tư trong nước cũng như nước ngoài, hiện tại, khu công nghiệp Sông Mây đang đón rất nhiều lao động làm việc và các chuyên gia đa dạng các lĩnh vực. Số dự án đầu tư trên địa bàn đã lên đến con số gần 200 dự án đầu tư hơn số vốn đăng ký lên đến hơn 1,5 tỷ USD. Khu công nghiệp Sông Mây hiện là một sự lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp để họ có thể nâng cao khả năng cạnh tranh với các đối thủ xung quanh và ổn định sự phát triển bền vững.
Khi xây dựng KCN Sông Mây, các bài toán về nhân lực cũng đã được giải quyết một cách triệt để khi hầu hết những lao động thất nghiệp của địa phương đã có công ăn việc làm ổn định để duy trì cuộc sống. Hơn nữa, chi phí nhân công khá rẻ cũng là một điểm cộng rất lớn để các doanh nghiệp cân nhắc lựa chọn nơi đây là một địa điểm đầu tư.
Ngoài ra, an toàn lao động cũng là một vấn đề rất được chú trọng tại khu công nghiệp Sông Mây để có thể đảm bảo sự an toàn cũng như sức khỏe tốt cho những người lao động khi làm việc và khẳng định sự uy tín của các doanh nghiệp sản xuất tại đây. Do vậy, huấn luyện an toàn lao động cũng là một giải pháp đang được triển khai trong khu công nghiệp Sông Mây để nâng cao nhận thức của công nhân về cách ngăn chặn tai nạn lao động xảy ra.
Chủ đầu tư của KCN Sông Mây cũng rất chú trọng đến công tác nâng cao mức sống của các công dân trong vùng bằng cách xây dựng các khu dân cư, khu nhà ở cho công nhân tại xã Bắc Sơn. Từ đó, tiến tới hoàn thiện một cách triệt để hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh và làm tiền đề cho hoạt động sản xuất và phát triển lâu dài của cả khu công nghiệp Sông Mây.
Trên đây là những thông tin chi tiết về khu công nghiệp Sông Mây mà TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam muốn chia sẻ đến cho bạn đọc. Chắc chắn khu công nghiệp Sông Mây sẽ có tiềm năng phát triển rất mạnh mẽ trong tương lai sắp tới, đáng để các doanh nghiệp cân nhắc lựa chọn.
Địa chỉ: Số B5, Đường Đồng Khởi, Phường Hoà Phú, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Mã số thuế: 3702021750
Chúng tôi là đối tác lý tưởng để giúp bạn thành công trong thế giới đầy thách thức của bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn đến thành công!
