| Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và phát triển KCN EIP | Tổng diện tích: 303.8 Hecta |
| Thời gian vận hành: 2008 - 2058 | Giá: $115 |
| Mật độc xây dựng: 70 % | Tỷ lệ lấp đầy: 80 % |
| Địa chỉ: Các xã Việt Hùng, Quế Tân, Phú Lương, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh | |
Khu công nghiệp Quế Võ III (KCN Quế Võ III) là dự án KCN đa ngành, tọa lạc tại tỉnh Bắc Ninh. Những năm gần đây, Bắc Ninh được biết đến là trung tâm khu kinh tế trọng điểm phía Bắc với nhiều KCN quy mô lớn được hình thành. Thế nhưng, KCN Quế Võ III với thời gian thành lập vào năm 2014 luôn được xem là KCN nắm giữ vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế công nghiệp cho tỉnh Bắc Ninh và khu vực. Với công suất hoạt động đạt 80%, hứa hẹn KCN Quế Võ III sẽ sớm được lấp đầy bởi các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Khu công nghiệp Quế Võ III là một trong những dự án KCN tại Bắc Ninh sở hữu nhiều lợi thế nổi trội về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng. Đây là dự án được đầu tư bởi công ty công ty TNHH Đầu tư và phát triển khu công nghiệp EIP.
Khu công nghiệp Quế Võ III giai đoạn 1 có tổng diện tích 303,8ha
KCN Quế Võ III có quy mô 303,8ha, tọa lạc tại địa bàn các xã Việt Hùng, Quế Tân, Phú Lương, huyện Quế võ. Giai đoạn 1 của dự án có mức đầu tư 1.118.001.700.000 đồng, giai đoạn 2 có diện tích 217,9 ha, vốn đầu tư trên 1000 tỷ đồng. KCN được định hướng phát triển trở thành KCN sạch, công nghệ cao. Mục tiêu của KCN Quế võ III đó là tạo động lực phát triển kinh tế cho huyện Quế Võ.
Được biết, huyện Quế Võ nằm ở cửa ngõ thành phố Bắc Ninh, sở hữu điều kiện thuận lợi để phát triển công nghiệp, đặc biệt là ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ. Giai đoạn 1 của KCN Quế Võ III đã thu hút được đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước, đạt tỷ lệ lấp đầy 80%.
KCN Quế Võ III giai đoạn 1 đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đi vào hoạt động từ năm 2015. Đã có hơn 60 dự án đầu tư đến từ nhiều quốc gia trên thế giới như Hàn Quốc, Mỹ, Nhật, Đài Loan, Việt Nam. Phải kể đến các dự án tiêu biểu đang được đầu tư tại KCN Quế Võ III đó là:
Sự thành công ngoài sức mong đợi của KCN Quế Võ III giai đoạn 1 chính là tiền đề để huyện Quế Võ có thêm các dự án KCN Quế Võ II, trở thành địa phương có bước đột phá trong lĩnh vực công nghiệp, thu hút đầu tư. Đến nay, huyện Quế Võ đã có sự phát triển mạnh mẽ, toàn diện và không thể không nói đến sự góp sức của KCN Quế Võ III.
KCN Quế Võ III giai đoạn 1 tọa lạc trên địa bàn các xã: Việt Hùng, Quế Tân, Phù Lương thuộc huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. Dự án nằm dọc quốc lộ 18 và có vị trí chiến lược khi nằm trong tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Chưa hết, vị trí của KCN Quế Võ III còn đóng vai trò quan trọng khi là cửa ngõ vào TP Bắc Ninh.
Nhờ vậy, KCN Quế Võ III được hưởng lợi không nhỏ từ mạng lưới giao thông kết nối, từ đó giúp các doanh nghiệp, nhà đầu tư có được sự di chuyển, vận chuyển hàng hóa dễ dàng bằng cả đường bộ, đường biển, đường hàng không.
Tiềm năng kết nối của KCN Quế Võ III:
Bên cạnh lợi thế về vị trí, KCN Quế Võ III cũng thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn bởi sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng KCN được đầu tư đồng bộ, đạt tiêu chuẩn cao.
Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ III
Gồm đường vào và đường nội bộ trong KCN. Đường vào gồm đường 5 (rộng 43,5m) và đường 3 (rộng 36m). Các tuyến đường nội bộ tại KCN cũng gồm có tuyến 5A (rộng 58,5m), tiến 1 (rộng 36m), tuyến 2 (rộng 58,5m), tuyến 3 (rộng 36m), tuyến 4 (rộng 25,25m), tuyến 6 (rộng 36 m).
Đặc biệt, đường nội bộ tại KCN còn được trang bị vỉa hè, hệ thống chiếu sáng, cây xanh cùng dải phân cách. Điều này không chỉ để tạo cảnh quan đẹp cho KCN mà còn đảm bảo người di chuyển có được sự an toàn nhất.
KCN Quế Võ III được cung cấp nguồn điện ổn định, phục vụ cho nhu cầu sản xuất và được cấp bởi điện lực Quế Võ qua trạm biến áp 110kv/22kv, công suất 2x63MVA. Từng lô đất trong KCN được đấu nối tuyến dây 22KV.
Hệ thống cấp nước sạch tại KCN Quế Võ III được lấy từ sông Cầu, xử lý bởi nhà máy có công suất 13.000 m3/ngày đêm. Nước sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn chất lượng và phân phối theo mạng lưới vòng trong KCN.
Nước thải tại KCN Quế Võ III giai đoạn 1 được thu gom, xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung, đảm bảo theo quy chuẩn. các nhà máy thu gom nước thải công nghiệp cũng đảm bảo đạt tiêu chuẩn cho phép trước khi xả ra kênh Tảo Khế. Hệ thống thoát nước thải được tách riêng với nước mưa.
Chất thải rắn, chất thải tại KCN Quế Võ III sẽ được phân loại và vận chuyển đến cơ sở xử lý cách 5km theo như thỏa thuận.
KCN Quế Võ III có dịch vụ viễn thông do VNPT cung cấp, đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt cho khách hàng.
KCN Quế Võ III rất chú trọng đầu tư để có biện pháp chữa chát gồm hệ thống cấp nước thiết kế dọc tuyến đường, đạt tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy theo quy định. Cụ thể, các họng chữa cháy được bố trí dọc các tuyến giao thông, khoảng cách 120-150m, đảm bảo phục vụ khắp diện tích trong KCN khi có sự cố xảy ra.
Dịch vụ đô thị rộng 68ha với nhiều khu chức năng đa dạng, đáp ứng nhu cầu cho người lao động, người dân xung quanh khu vực.
Cũng như nhiều dự án KCN tại Bắc Ninh như KCN Yên Phong II – C, KCN VSIP Bắc Ninh, KCN Quế Võ III cũng tập trung phát triển các ngành công nghệ cao, ít ô nhiễm môi trường. Phải kể đến đó là:
Để thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư, KCN Quế Võ III đã áp dụng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Trong đó có chính sách về thuế, thanh toán linh hoạt là các yếu tố nổi bật. Cụ thể:
Theo quy định tại Nghị định số 218/2013/NĐ – CP ngày 26/12/2013, nghị định số 12/2015/NĐ-CP, doanh nghiệp sẽ được hưởng ưu đãi về thuế. Miễn thuế 100% trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo đối với doanh nghiệp định hướng xuất khẩu nằm trong KCN.
Ngoài ra, các doanh nghiệp và nhà đầu tư tại KCN Quế Võ III còn được CĐT, BQL dự án cùng chính quyền địa phương hỗ trợ về pháp lý, thủ tục cấp phép hoạt động cũng như đồng hành giải quyết các vướng mắc, khó khăn trong suốt quá trình hoạt động tại KCN.
Hiện tại, KCN Quế Võ 3 vẫn còn đất trống cần cho thuê nên doanh nghiệp và nhà đầu tư có thể tham khảo chi phí các hạng mục thuê đất, nước, điện… dưới đây để có quyết định có nên đầu tư vào đây hay không.
| Giá thuê đất | 115 USD/m2 (chưa gồm VAT) |
| Phí quản lý | 0,45 USD/m2/năm |
| Chi phí điện | 0,1 USD/kwh |
| Chi phí nước sạch | 13.600 đ/m3/tháng |
| Chi phí xử lý nước thải | Hạng A: 0,18 USD/m3 Hạng B: 0,45 USD/m3 Hạng C: 0,6 USD/m3 |
| Chi phí lao động vùng 2 | Từ 250 USD/người/tháng trở lên |
KCN Quế Võ III nhờ vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp Hà Nội nên có thể tận dụng nguồn lao động dồi dào từ địa phương, các tỉnh thành lân cận. Tỉnh Bắc Ninh hiện có trên 11,5 triệu dân, gần 738.000 người ở độ tuổi lao động. Có thể thấy tỷ lệ 63% dân số ở tuổi lao động là lợi thế lớn giúp các nhà đầu tư tại KCN Quế Võ III đảm bảo nhân công cho quá trình sản xuất. Ngoài ra, lực lượng lao động trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh cũng có tốc độ tăng trưởng bình quân khoảng 2,5%/năm.
Không chỉ có nguồn lao động dồi dào, tỉnh Bắc Ninh nói chung và BQL KCN Quế Võ III nói riêng rất chú trọng đến chất lượng, trình độ học vấn và trình độ kỹ thuật của lực lượng lao động KCN. Chất lượng lao động tại tỉnh Bắc Ninh không ngừng được nâng cao trong những năm gần đây. Mỗi năm, Bắc Ninh có khoảng 7000 sinh viên tốt nghiệp đại học, cao đẳng, 11,000 học viên học nghề và công nhân kỹ thuật được đào tạo ngắn hạn. Trong đó, có 40% chuyên ngành kỹ thuật, 60% chuyên ngành quản lý. Trình độ chuyên môn kỹ thuật của lực lượng lao động địa phương cũng được cải thiện đáng kể.
Sau hơn 15 năm hình thành và phát triển, KCN Quế Võ III đã có những thành tựu nhất định và góp phần thúc đẩy kinh tế huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh lên tầm cao mới. Bên cạnh đó, đây cũng được xem là dự án KCN tiêu biểu, đáng để các dự án KCN sau này tham khảo quy mô, cách vận hành.
Tin chắc rằng, KCN Quế Võ III sẽ còn thu hút nhà đầu tư trong ngoài nước và xứng đáng trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng. Trên đây là toàn bộ những thông tin về KCN Quế Võ III mà TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam đã chia sẻ đến bạn. Hy vọng sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn về dự án và sớm đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.
Địa chỉ: Số B5, Đường Đồng Khởi, Phường Hoà Phú, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Mã số thuế: 3702021750
Chúng tôi là đối tác lý tưởng để giúp bạn thành công trong thế giới đầy thách thức của bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn đến thành công!
