Khu công nghiệp Phước An - Tỉnh Đồng Nai

TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC AN – ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ CHIẾN LƯỢC TẠI ĐỒNG NAI

I. Giới thiệu chung

Khu Công Nghiệp Phước An là một trong những dự án trọng điểm tại khu vực phía Nam Việt Nam, được định hướng phát triển thành trung tâm công nghiệp – cảng biển – logistics hiện đại. Với tổng quy mô 330ha, khu công nghiệp nằm trong quần thể phát triển gồm:

• Khu công nghiệp Phước An: 330 ha
• Khu dịch vụ hậu cần cảng: 220 ha
• Cảng Phước An: 183 ha

Tổ hợp này không chỉ góp phần vào chiến lược phát triển kinh tế biển và công nghiệp tỉnh Đồng Nai, mà còn mang đến giải pháp đầu tư toàn diện cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

II. Lợi thế cạnh tranh nổi bật

• Vị trí chiến lược

Phước An sở hữu vị trí vàng khi nằm ngay tại trung tâm kết nối các trục giao thông huyết mạch phía Nam:

• Cách cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ 7km
• Kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành
• Cách TP. Hồ Chí Minh: 34km
• Cách TP. Biên Hòa: 39km
• Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 14km
• Cách cảng Cát Lái: 26km

• Gần kề các trung tâm công nghiệp phát triển

Phước An liền kề KCN Nhơn Trạch rộng 3.500ha – nơi đã lấp đầy 100% với hơn 400 dự án FDI. Điều này giúp hình thành hệ sinh thái sản xuất – hỗ trợ – logistics hoàn chỉnh cho các doanh nghiệp mới đầu tư.

• Hậu cần cảng biển tối ưu

Ngay sát khu công nghiệp chỉ 4km là Cảng nước sâu Phước An quy mô 183ha, có thể tiếp nhận tàu lên đến 60.000 DWT, hỗ trợ xuất nhập khẩu thuận lợi, giảm chi phí logistics và thời gian vận chuyển.

• Hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ hoàn thiện

Hệ thống đường giao thông nội bộ, cấp điện, cấp thoát nước, viễn thông, xử lý nước thải đều được đầu tư đồng bộ. Bên cạnh đó là đầy đủ dịch vụ hỗ trợ cho hoạt động của doanh nghiệp: ngân hàng, kho bãi, hải quan, logistics…

III. Cơ sở hạ tầng

(Thông tin chi tiết sẽ được cập nhật theo từng giai đoạn triển khai, vui lòng liên hệ để nhận bản đồ quy hoạch, bản vẽ kỹ thuật và tiến độ hoàn thiện)

Một số hạ tầng tiêu chuẩn dự kiến:

• Đường nội bộ: 25 – 40m, mặt đường trải nhựa chịu tải trọng lớn
• Điện: từ lưới điện quốc gia, trạm biến áp riêng cho từng phân khu
• Nước sạch: cung cấp liên tục từ nhà máy cấp nước Đồng Nai
• Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải đạt chuẩn QCVN
• Viễn thông – Internet băng thông cao
• Phòng cháy chữa cháy và an ninh 24/7

IV. Ưu đãi đầu tư hấp dẫn

KCN Phước An áp dụng chính sách ưu đãi đầu tư cạnh tranh theo quy định của Chính phủ Việt Nam:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%
• Miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu
• Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo

Các ưu đãi khác liên quan đến thuế nhập khẩu, thuế VAT, hỗ trợ tuyển dụng lao động… sẽ được áp dụng tùy theo lĩnh vực đầu tư.

V. Chi phí đầu tư

(Thông tin giá thuê đất, nhà xưởng, hạ tầng kỹ thuật sẽ thay đổi theo từng thời điểm và khu vực cụ thể. Vui lòng liên hệ để nhận báo giá và các lựa chọn phù hợp với nhu cầu của nhà đầu tư.)

VI. Dịch vụ hỗ trợ toàn diện của chúng tôi

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và triển khai đầu tư vào các KCN trên toàn quốc, chúng tôi cung cấp giải pháp “One-Stop Service” cho các nhà đầu tư:

Dịch vụ tư vấn pháp lý & đầu tư

• Tư vấn pháp luật đất đai, bất động sản.
• Hỗ trợ xin Giấy chứng nhận đầu tư (IRC) và Đăng ký doanh nghiệp (ERC).
• Soạn thảo, thẩm định, thương thảo và ký kết hợp đồng.
• Dịch vụ công chứng, chứng thực, hỗ trợ ký quỹ – đặt cọc.

Dịch vụ khảo sát & môi giới bất động sản công nghiệp

• Tổ chức khảo sát thực địa, tham quan nhà xưởng – đất công nghiệp.
• Môi giới & tư vấn mua bán nhà xưởng đã qua sử dụng.
• Môi giới cho thuê nhà xưởng xây sẵn, kho bãi.
• Môi giới và tư vấn chuyển nhượng đất công nghiệp trong Khu Công Nghiệp.
• Dịch vụ Design & Build – xây dựng nhà máy theo yêu cầu.

Dịch vụ trọn gói cho nhà đầu tư nước ngoài

• Hướng dẫn thủ tục đầu tư nước ngoài.
• Hỗ trợ dịch thuật, phiên dịch.
• Hỗ trợ kết nối đối tác, tìm kiếm nhà cung ứng – logistic – nhân lực.
• Điều phối và quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị đến vận hành.

Liên hệ tư vấn đầu tư KCN Phước An

Email: info@tttland.vn

https://tttland.vn

Hotline: (+84) 273 633 6888
Mobile/Zalo/WhatsApp: (+84) 73 108 629

Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn từ ý tưởng đến triển khai thực tế – giúp bạn hiện thực hóa kế hoạch đầu tư tại một trong những khu công nghiệp giàu tiềm năng nhất miền Nam Việt Nam!