Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico - Bình Phước

Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico – Bình Phước được xem là đầu tàu kinh tế của tỉnh Bình Phước khi sở hữu diện tích lớn, được quy hoạch đồng bộ với các phân khu sản xuất và thương mại dịch vụ hiện đại. Đây là một trong những KCN hàng đầu cả nước, tập trung phát triển nhiều ngành nghề lĩnh vực khác nhau, thu hút sự quan tâm của nhiều “ông lớn” trong thời gian vừa qua. Để hiểu rõ hơn về khu công nghiệp, mời bạn cùng với chúng tôi theo dõi qua bài viết dưới đây nhé!

I. Tổng quan Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Theo quyết định số 549/QD-UBND, ngày 23/3/2015, KCN Minh Hưng Sikico đã được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 với diện tích khoảng 495,8 ha. Tại Công văn số 2162/TTg-KTN, ngày 26/11/2015, KCN Minh Hưng Sikico được Thủ tướng Chính phủ đưa vào quy hoạch phát triển KCN Bình Phước đến năm 2020 với diện tích quy hoạch dự kiến khoảng 655 ha. Tại Công văn số 866/TTg-KTN, ngày 26/5/2016, định hướng đầu tư KCN Minh Hưng Sikico đã được phê duyệt. Dự án KCN tọa lạc tại ấp 5, xã Đông Nô, huyện Hòn Quản, tỉnh Bình Phước.

Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico được xây dựng bởi chủ đầu tư dự án là công ty cổ phần khu công nghiệp Hiệp Phước. Với mục tiêu xây dựng KCN theo mô hình KCN phức hợp Công nghiệp xanh – Thương mại – Dịch vụ. Dự án có tuổi thọ 50 năm đến năm 2066 với tổng vốn đầu tư gần 3.400 tỷ đồng.

Tại Quyết định số 3063/QD-UBND bổ sung Quyết định số 549/QD-UBND, ngày 29/11/2016, UBND tỉnh Bình Phước đã phê duyệt quy hoạch xây dựng mở rộng, với diện tích mở rộng 159 ha. KCN đã thu hút được 40 dự án, với tổng vốn đầu tư khoảng 700 triệu USD, lấp đầy khoảng 50%.

Quy mô KCN

KCN Minh Hưng Sikico có tổng diện tích 655 ha, trong đó:

• Diện tích đất công nghiệp là 475,4 ha. Các lô đất đã chuẩn bị xây dựng
• Diện tích khu thương mại – dịch vụ là 19,6 ha. Bao gồm: nhà hàng, cafe, cửa hàng tiện lợi, nhà ở dành cho kỹ sư
• Diện tích đất hạ tầng đồng bộ: 13,8 ha
• Đất không gian xanh và giao thông: 146,2 ha

II. Vị trí địa lý Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico tọa lạc tại xã Đông Nô, huyện Hòn Quản, tỉnh Bình Phước, Việt Nam. KCN nằm tại vị trí chiến lược quan trọng của tỉnh Bình Phước và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico có giáp ranh như sau:

• Phía Bắc giáp rừng Tràm.
• Phía Nam giáp đường Minh Hưng – Đồng Nô.
• Phía Đông giáp đường đất hiện hữu.
• Phía Tây giáp đường đất hiện hữu.

KCN Minh Hưng Sikico dễ dàng tiếp cận với mạng lưới giao thông chủ chốt ở khu vực phía Nam, kết nối trực tiếp với các tỉnh thành, sân bay, cảng biển lớn. Nhờ đó, quá trình vận chuyển hàng hoá và giao thương giữa các vùng lân cận được đẩy nhanh tốc độ vượt bậc:

Các trung tâm hành chính:

• Thành phố Hồ Chí Minh: 89 km.
• Thủ Dầu Một – Thành phố Bình Dương: 67 km.
• Thành phố Biên Hòa – Đồng Nai: 88 km.
• Cách thành phố Đồng Xoài 49 km

Cảng biển:

• Cảng Tân Cảng – Cát Lái: 101 km.
• Cảng Tân Cảng – Cái Mép: 145 km.
• Cảng cạn Chơn Thành: 6 km.

Sân bay:

• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 84 km.
• Sân bay quốc tế Long Thành: 120 km.

Nhà ga xe lửa:

• Ga Biên Hòa: 86 km.
• Ga Sóng Thần: 84 km.

Cửa khẩu quốc tế Hoa Lư: 70 km.

Kết nối các tuyến đường huyết mạch

Ngoài ra, KCN Minh Hưng Sikico nằm trên trục đường giao thông huyết mạch kết nối với tỉnh Tây Nguyên. Đây là tỉnh thành có tiềm năng cung ứng nguyên vật liệu cho các ngành công nghiệp. Từ KCN cách các tuyến đường chính:

• Cách quốc lộ 13: 6,5 km. Đây là trục đường chính của tỉnh Bình Phước nối với các tỉnh thành lân cận nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như TPHCM, Bình Dương
• Cách quốc lộ 14: 19,5 km. Đây là tuyến đường giao thông đã được nâng cấp và mở rộng nối các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Bắc Trung Bộ với nhau
• Cách Cao tốc HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: 8,1 km
• Cách Đường sắt Xuyên Á: 6,4 km, kết nối các khu công nghiệp tỉnh Bình Phước với cửa khẩu Hoa Lư và các nước lân cận.
• Cách Đường sắt Đắk Nông – Chơn Thành: 9km
• Cách Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: 33km. Đây là tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối các KCN ở Đông Nam Bộ với các cảng biển lớn như Cái Mép, Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành.

III. Hạ tầng Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Cơ sở hạ tầng tại KCN Minh Hưng Sikico được chủ đầu tư chú trọng về chất lượng, trang thiết bị hiện đại, đồng bộ, đã sẵn sàng đi vào hoạt động. Giúp quý doanh nghiệp có được điều kiện kinh doanh sản xuất tốt nhất. Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico đã đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật rộng 13,8 ha, bao gồm:

Hệ thống thông tin liên lạc

KCN được kết nối với hệ thống viễn thông Bình Phước tại trạm viễn thông Đông Nơ, có khả năng kết nối thông tin ổn định với hơn 5.500 thuê bao thông qua cáp quang. Đường dây điện thoại lắp đặt sẵn tới các ranh giới lô đất và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng. Hệ thống cáp quang dễ dàng kết nối với các ứng dụng viễn thông băng tần rộng ADSL, kênh thuê bao riêng,…

Hệ thống cấp thoát nước

KCN Minh Hưng có hệ thống cấp thoát nước được lấy từ nhà máy cấp nước của Công ty cổ phần cấp thoát nước Bình Phước theo quy hoạch chung của tỉnh. Nhà máy cấp nước GĐ1 công suất 6000m3/ngày đêm. Hệ thống thoát nước được cung cấp đến từng chủ đầu tư đảm bảo cho việc lưu thông của hoạt động sản xuất.

Trong trường hợp nhu cầu sử dụng nước tăng cao, dự kiến KCN sẽ xây dựng hệ thống cấp nước riêng, xây dựng đài nước, các bể chứa và các trạm bơm để điều hoà nước phục vụ trong KCN.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Khu công nghiệp được trang bị trạm cấp nước dọc các trục đường nội bộ, xe cứu hỏa, xe cứu thương. Lực lượng bảo vệ KCN hoạt động 24/7 và được huấn luyện nghiệp vụ PCCC và chống bạo động. Trạm cứu hỏa địa phương cũng nằm cách khu công nghiệp 5 km.

Hệ thống cung cấp điện

KCN Minh Hưng Sikico sử dụng nguồn điện quốc gia phục vụ riêng cho KCN. Các nhà thiết kế đã thiết kế 2 trạm cấp điện có công suất 110/22 kV.

Trạm 1: Từ trạm biến áp Chơn Thành theo Quốc lộ 13 đến Đông Nô.

Trạm 2: Sẽ sớm được bổ sung trong tương lai, khi các nhà máy, xí nghiệp trong KCN đi vào vận hành ổn định. Xây dựng trạm biến áp riêng với công suất dự kiến là 63MVA.

Hệ thống xử lý nước thải

KCN có hệ thống nhà máy xử lý nước thải có công suất xử lý nước thải từ loại B đến loại A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường, đạt công suất lên tới 25.000 m3/ngày đêm. Đối tác liên doanh & điều hành bởi GS Group, tập đoàn đa quốc gia với hơn 50 năm kinh nghiệm trong các dự án môi trường toàn cầu. Tổng thầu EPC do Koastal Eco Group – Singapore thực hiện. Sử dụng công nghệ sinh học trong xử lý nước thải, thân thiện với môi trường.

Hệ thống giao thông nội bộ

KCN xây dựng hệ thống đường chính và đường nội bộ theo quy mô 4 – 6 làn xe, tải trọng tiêu chuẩn 12 tấn/trục:

• Các trục đường chính có lộ giới từ 42-62m, mặt đường rộng 18m
• Các đường nhánh trong KCN có lộ giới từ 18-37m, mặt đường rộng 8m

Đáp ứng tốt quá trình di chuyển, vận chuyển hàng hóa trong KCN. KCN được đầu tư đồng bộ cây xanh, hệ thống chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy, hệ thống cảnh báo giao thông và các tiện ích kỹ thuật ngầm khác.

Hệ thống cảnh quan

Khu công nghiệp mới sở hữu không gian xanh, mang lại cảnh quan hài hòa, không khí trong lành, tinh thần sảng khoái, giảm stress, tăng năng suất lao động.

IV. Các lĩnh vực thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

KCN Minh Hưng Sikico có nhiều lợi thế vượt trội về hệ thống giao thông thuận tiện cả về đường bộ lẫn đường thuỷ. Cùng với vị trí đắc địa, kết nối với nhiều KCN trong khu vực và cửa khẩu quan trọng. Tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong KCN dễ dàng xuất nhập khẩu sang các nước láng giềng.

KCN Minh Hưng Sikico là một khu công nghiệp đa ngành nghề, đáp ứng trọn vẹn với tình hình thực tế cũng như nhu cầu của thị trường trong và ngoài nước, đảm bảo an toàn với môi trường. KCN Minh Hưng Sikico được sự chấp thuận của Bộ Tài nguyên & Môi trường, được phép chào đón các nhà đầu tư hoạt động trong các ngành, lĩnh vực:

Công nghiệp sạch

• Điện tử, vi điện tử
• Dược phẩm
• Văn phòng phẩm

Các ngành công nghiệp tạo ra nước thải

• Chế biến nông sản
• Chế biến thực phẩm: ấp trứng, giết mổ, chiết xuất dầu điều,..
• Thực phẩm chức năng
• Sản xuất giấy
• Sản xuất bao bì

Các ngành công nghiệp thải khí và nước thải

• Sản xuất đồ gỗ và trang trí nội thất
• Dệt, nhuộm (từ chế biến xơ trở đi)
• Thủ công mỹ nghệ và mỹ thuật
• Sản xuất máy móc nông lâm nghiệp
• Sản xuất vật liệu xây dựng
• Sản xuất kính

Các ngành công nghiệp hỗ trợ

• Sản xuất các sản phẩm, vật tư hỗ trợ sản xuất chính tại khu công nghiệp: găng tay, sản xuất nhựa,..

V. Chi phí đầu tư tại Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

So với nhiều KCN tại tỉnh Bình Phước như KCN Chơn Thành I, KCN Bắc Đồng Phú thì KCN Minh Hưng Sikico có chi phí đầu tư được đánh giá thấp hơn rất nhiều. Tuy nhiên, không phải vì thế mà chất lượng dịch vụ tại đây thua kém.

Dưới đây, TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam xin gửi đến quý khách các chi phí đầu tư khu công nghiệp Minh Hưng Sikico, tỉnh Bình Phước như sau:

VI. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Những doanh nghiệp khi mở nhà máy sản xuất hay thuê đất tại khu công nghiệp Minh Hưng Sikico sẽ được hưởng một số ưu đãi đầu tư sau đây:

Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

• Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi: 17% (Áp dụng trong 10 năm đầu kể từ năm phát sinh doanh thu).
• Chính sách miễn thuế: 2 năm kể từ khi doanh nghiệp có lãi.
• Thuế suất ưu đãi 8,5% trong 4 năm tiếp theo.

Miễn thuế nhập khẩu:

Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của cơ sở khuyến khích đầu tư:

• Máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để sản xuất máy móc, thiết bị hoặc linh kiện, bộ phận, phụ tùng của máy móc, thiết bị…
• Xe vận tải chuyên dụng sử dụng trực tiếp trong quá trình sản xuất của dự án.
• Vật liệu xây dựng tại địa phương không có sẵn.

Miễn thuế nhập khẩu trong thời gian 05 năm, kể từ khi bắt đầu sản xuất:

• Nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sẵn có để sản xuất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định đầu tư.

VII. Nguồn lao động và chi phí nhân công tại Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

KCN Minh Hưng Sikico luôn nỗ lực không ngừng nghỉ, mang đến cho các nhà đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, chất lượng, đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ. KCN luôn hỗ trợ, cung cấp đầy đủ các dịch vụ, giải pháp hỗ trợ đầu tư từ lúc mới chập chững thành lập. Ngoài ra, ban quản lý KCN còn cung ứng các dịch vụ được chọn lọc chặt chẽ, am hiểu địa phương, đảm bảo tiêu chí chất lượng, giá rẻ nhất cho các nhà đầu tư.

Sở hữu nhiều điểm cộng như vị trí thuận tiện, giao thông kết nối dễ dàng, xây dựng mở rộng nhà máy sản xuất nhanh chóng khi có nhu cầu, KCN Minh Hưng Sikico sẽ là điểm dừng chân tuyệt vời cho đông đảo người lao động trên toàn địa bàn tỉnh Bình Phước cũng như các tỉnh lân cận, đáp ứng đầy đủ yêu cầu của các nhà đầu tư.

KCN luôn đẩy mạnh và nâng cao cơ sở hạ tầng, môi trường làm việc, tạo điều kiện cho người lao động có ngày làm việc an toàn và hiệu quả nhất. KCN còn có đội ngũ hỗ trợ, tư vấn lao động, giúp nhà đầu tư dễ dàng trong công tác tuyển dụng và tư vấn các chính sách về lao động nhanh chóng. Đẩy mạnh các chương trình tuyển dụng lao động chất lượng, tay nghề, chuyên môn cao. Nhờ đó thúc đẩy tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương của tỉnh Bình Phước cũng như tạo điều kiện cung ứng nguồn lao động đầy đủ cho KCN.

VIII. Tổng kết

Qua những chia sẻ trên của TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam hy vọng sẽ giúp bạn hiểu hơn khu công nghiệp Minh Hưng Sikico. Là khu công nghiệp đa ngành với nhiều lợi thế vượt trội về vị trí, giao thông, thời gian thuê lâu dài, lực lượng lao động dồi dào nên ngày càng thu hút nhà đầu tư. Minh Hưng Sikico sẽ là sự lựa chọn khó có thể bỏ qua đối với những nhà đầu tư đang mong muốn tìm kiếm KCN chất lượng giá rẻ.