Banner - Khu công nghiệp Minh Hưng - Hàn Quốc - tỉnh Bình Phước

Khu công nghiệp Minh Hưng - Hàn Quốc - tỉnh Bình Phước

Thông tin:

Chủ đầu tư: Công ty TNHH C&N VinaTổng diện tích: 392.28 Hecta
Thời gian vận hành: 2007 - 2057Giá: $120
Mật độc xây dựng: 60 %Tỷ lệ lấp đầy: 100 %
Địa chỉ: Xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước

Khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc nằm trong cụm khu công nghiệp Minh Hưng và là một trong những dự án khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bình Phước đã đi vào hoạt động. Với những thế mạnh sẵn có, nơi đây không chỉ cung cấp các lô đất công nghiệp, nhà xưởng, xí nghiệp mà còn được xem là địa điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Để biết thêm thông tin về KCN, hãy cùng TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam xem qua bài viết dưới đây nhé!

I. Tổng quan KCN Minh Hưng – Hàn Quốc

KCN Minh Hưng – Hàn Quốc nằm trong KCN Minh Hưng (700 ha) đã được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (giai đoạn I) tại Quyết định số 63/QĐ-UBND ngày 15/01/2007 và được điều chỉnh tại Quyết định số 2368/QĐ-UBND ngày 24/8/2009 và tại Quyết định số 1024/QĐ-UBND ngày 27/4/2009 (giai đoạn II).

Thông tin về chủ đầu tư dự án

Đây là một trong những khu công nghiệp tỉnh Bình Phước được đầu tư và xây dựng bởi Công ty TNHH C&N Vina – doanh nghiệp chuyên đầu, tư xây dựng cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp tại Việt Nam.

Trụ sở Công ty tại KCN: Công ty C&N Vina KCN Minh Hưng – Hàn Quốc, QL13, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

KCN Minh Hưng – Hàn Quốc là dự án đầu tiên đánh dấu tên tuổi của C&N Vina. Với uy tín có được, Công ty TNHH C&N Vina tiếp tục mở rộng đầu tư xây dựng KCN Phong Điền tại tỉnh Thừa Thiên Huế và KCN Tam Anh-Hàn Quốc tại tỉnh Quảng Nam.

Thông tin về khu công nghiệp

Cùng với khu công nghiệp Becamex Bình Phước và khu công nghiệp SIKICO Nhật Bản, khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc được xem là 1 trong 3 dự án có tác động lớn nhất đối với huyện Chơn Thành. KCN này không chỉ phục vụ cho sự phát triển chung của tỉnh Bình Phước, thu hút sự đầu tư của nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn giúp tạo công ăn việc làm cho người lao động, qua đó nâng cao đời sống cho người dân tại địa phương và các khu vực lân cận.

Tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng của Minh Hưng – Hàn Quốc lên đến 11.864.263 USD, diện tích của KCN này là 392.28 và được chia làm 2 giai đoạn như sau:

Diện tích thực hiện giai đoạn I như sau :

  • Đất tự nhiên KCN: 192.28 ha.
  • Đất hành chính, dịch vụ và quản lý KCN: 8.1 ha.
  • Đất công nghiệp cho thuê: 132.09 ha.
  • Đất cây xanh: 25.14 ha.
  • Đất hạ tầng kỹ thuật: 4.92 ha.
  • Đất giao thông: 17.96 ha.
  • Đất ở công nhân, chuyên gia, văn hoá: 4.04 ha.
  • Diện tích đã cho thuê: 120 ha.

Diện tích thực hiện giai đoạn II như sau :

  • Đất tự nhiên KCN: 200 ha.
  • Đất hành chính, dịch vụ và quản lý KCN: 2,46 ha.
  • Đất công nghiệp, bến bãi và kho tàng : 143,77 ha.
  • Đất cây xanh : 22,597 ha.
  • Đất hạ tầng kỹ thuật : 7,72 ha.
  • Đất giao thông: 23,453 ha.
KCN Minh Hưng - Hàn Quốc 1

Bản đồ quy hoạch của KCN Minh Hưng – Hàn Quốc

Hiện trạng đầu tư của KCN

Một số công ty doanh nghiệp đang có mặt tại KCN Minh Hưng – Hàn Quốc có thể kể đến như: Công ty TNHH Y&J International, Công ty TNHH C&T Vina, Công ty TNHH Sam Woon Ind, Công ty TNHH bao bì cao cấp S&K VINA, Công ty TNHH Doo Nam Vina, Công ty TNHH sản xuất thương mại Tân Việt Hàn, Chi nhánh Công ty TNHH luyện kim Thăng Long, Công ty TNHH Board Technology, Công ty TNHH Dream Textile, Công ty TNHH SX-TM và dịch vụ Khôi Minh, Công ty TNHH Sit Vina, Công ty TNHH Young In Tech Vina, Công ty TNHH Vina Kum Kang Cen Tech,…

So với các dự án khác cùng thời điểm thì khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc đang là dự nhận được sự hẫu thuẫn của phía Hàn Quốc, được xem như là dự án mang đến nhiều tác động lớn nhất đối với huyện Chơn Thành và trở thành một biểu tượng nổi bật cho sự phát triển nền kinh tế công nghiệp của Việt Nam.

II. Vị trí khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc, Bình Phước

KCN Minh Hưng Hàn Quốc thuộc địa phận xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, nằm trong khu vực có địa hình tương đối bằng phẳng:

  • Phía Đông và Nam: giáp KDC xã Minh Hưng.
  • Phía Tây: giáp với Quốc lộ 13.
  • Phía Bắc: giáp phần đất cao su còn lại do BQL các Khu công nghiệp Bình Phước quản lý.

Vị trí này còn được coi là khu vực đầu mối của nhiều tuyến giao thông trọng điểm của tỉnh Bình Phước, điều này giúp cho KCN Minh Hưng – Hàn Quốc dễ dàng kết nối với nhiều khu công nghiệp khác ở trong tỉnh và các địa phương lân cận. Ngoài ra, cũng thuận tiện để đến các khu tiện ích:

  • Cách Trung tâm thị trấn Chơn Thành: 7km.
  • Cách khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Bàu Bàng: 28km.
  • Cách trung tâm thị xã Đồng Xoài: 41.6 km.
  • Cách Thành phố mới Bình Dương: 50km.
  • Cách cảng Đồng Nai: 70km.
  • Cách thành phố Hồ Chí Minh: 95 km.
  • Cách Tân cảng Cát Lái: 92.9 km.
  • Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 82.3 km.
  • Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 112 km.
  • Cách trạm Sóng Thần: 75.3 km.

Vị trí này không chỉ giúp cho khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc có thể dễ dàng di chuyển, vận chuyển hàng hóa mà còn giúp thu hút thêm được nguồn vốn đầu tư cũng như nguồn nhân lực từ các khu vực lân cận đổ về.

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc

Để phục vụ cho nhu cần của các doanh nghiệp đang có mặt tại Minh Hưng – Hàn Quốc cũng như thu hút thêm nguồn vốn đầu tư, chủ dự án đã cho xây dựng và trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng cực kỳ chỉn chu, đồng bộ và hiện đại.

Mạng lưới giao thông

Đường trong khu công nghiệp đều đã là đường bê tông nhựa, chịu được tải trọng xe 30 tấn và được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng dọc theo các tuyến đường, trong đó:

  • Trục giao thông chính có lộ giới 60m với 6 làn xe.
  • Giao thông trong KCN gồm các tuyến đường D1 nối với QL13 và các tuyến đường còn lại từ D2 đến D9.

Hệ thống giao thông bên trong KCN còn được kết hợp với hệ thống giao thông bên ngoài khu công nghiệp tạo nên hệ thống giao thông đồng bộ, rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

Hệ thống cung cấp điện

Toàn bộ doanh nghiệp tại KCN Minh Hưng – Hàn Quốc sẽ sử dụng nguồn điện quốc gia qua tuyến 22KV dọc theo QL13, có trạm biến thế trung gian 110/22KV phục vụ riêng cho KCN

Ngoài ra, trong KCN cũng được đầu tư và xây dựng 2 tuyến trung thế 22KV và 3 trạm biến áp độc lập để phục vụ hệ thống đèn chiếu sáng.

Hệ thống cung cấp nước

Giai đoạn đầu sử dụng nguồn nước ngầm được khai thác tại chỗ, giai đoạn sau sử dụng nguồn nước từ nhà máy Cấp thoát nước Bình Phước theo quy hoạch chung của tỉnh, đấu nối với hệ thống cấp nước trong KCN.

Chủ đầu tư của dự án này còn cho xây dựng đài nước, các bể chứa và các trạm bơm để điều hòa nước để nguồn nước luôn ở mức ổn định.

Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải công nghiệp

KCN Minh Hưng – Hàn Quốc cho xây dựng hệ thống thoát nước mưa và nước thải công nghiệp riêng biệt:

  • Nước mưa theo đường ống thoát, được thải ra suối Sa Cát.
  • Nước thải sản xuất trong KCN từ các nhà máy, xí nghiệp được xử lý tập trung đạt tiêu chuẩn loại B. Nhà máy xử lý nước thải tại đây có công suất là 10.000 m3/ ngày đêm.

Hệ thống bưu chính viễn thông

Khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc đã triển khai lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm hiện đại để cung cấp dịch vụ liên lạc trên quy mô toàn bộ khu công nghiệp.

Hệ thống cáp này được bố trí dọc theo các tuyến đường nội bộ và đưa tới hàng rào của nhà máy thông qua hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế đảm bảo sự ổn định và tin cậy trong việc truyền tải thông tin.

Hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội

Đến với Minh Hưng – Hàn Quốc, các doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ nhiều dịch vụ khác như:

  • Hệ thống camera giám sát được lắp đặt trên mọi nơi của khu công nghiệp.
  • Đội ngũ an ninh hoạt động 24/24 để đảm bảo an toàn cho người lao động và doanh nghiệp.
  • Trung tâm hỗ trợ và tư vấn lao động đặt tại khu công nghiệp nhằm hỗ trợ nhà đầu tư trong công tác tuyển dụng và tư vấn các chính sách về lao động; xúc tiến các chương trình tuyển dụng lao động, giới thiệu việc làm và tạo điều kiện hỗ trợ lao động trong khu công nghiệp.
  • Các tiện ích khác: cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như khu nhà ở cho chuyên gia, ngân hàng, dịch vụ giao nhận, căn tin phục vụ cho công nhân, dịch vụ chăm sóc y tế, khu vui chơi giải trí,….

Hệ thống cơ sở đầy đủ, hiện đại đã thành công mang về một số vốn đầu tư khổng lồ cho KCN Minh Hưng – Hàn Quốc và đóng vai trò quan trọng trong việc chuyển đổi cơ cấu nền kinh tế tại huyện Chơn Thành nói riêng và tại tỉnh

IV. Các ngành nghề đang thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc, tỉnh Bình Phước

Những năm gần đây, khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc đang có xu hướng đẩy mạnh thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước với các ngành nghề được sau:

  • Các ngành công nghiệp công nghệ chế biến gỗ, giày, trang trí nội thất. Các ngành công nghiệp sản xuất cao su kỹ thuật cao, mỹ phẩm, dược phẩm.
  • Ngành công nghiệp kỹ thuật & kỹ thuật cao.
  • Các ngành công nghiệp cơ khí lắp ráp, chế tạo máy.
  • Các ngành công nghiệp điện, điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin.
  • Ngành công nghiệp dệt may.
  • Ngành công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng: sản xuất kính, gốm sứ.
  • Các ngành công nghiệp thực phẩm nông nghiệp: sản xuất chế biến các sản phẩm nông nghiệp, thủy sản, hàng thủ công mỹ nghệ.
  • Các ngành công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng.

Với mục tiêu mở rộng sản xuất, hướng tới mô hình công nghiệp đa ngành, trong tương lai, KCN Minh Hưng – Hàn Quốc, tỉnh Bình Phước sẽ còn phát triển và thu hút nhà đầu tư với nhiều ngành nghề hơn nữa.

V. Các chi phí đầu tư tại KCN

Với nhiều thế mạnh về vị trí, mạng lưới giao thông, cơ sở hạ tầng và tốc độ tăng trưởng kinh tế, các chi phí đầu tư tại KCN Minh Hưng – Hàn Quốc cung được đánh giá là có phần cạnh tranh hơn so với nhiều KCN khác tại tỉnh Bình Phước và các khu vực lân cận. Các chi phí cụ thể cho bạn tham khảo như sau:

Loại phíMức chi trả
Giá thuê đất120 USD/m2, thời hạn thuê là 50 năm tính từ năm 2007.

Diện tích thuê tối thiểu từ 1 ha (có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm và vị trí lô đất KCN)

Phí quản lý hạ tầng0.4 USD/ m2/ năm (bao gồm phí duy tu, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng và điện chiếu sáng KCN).
Phí xử lý nước thải0.28 USD/ m3/ tháng.

  • Khối lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp.
  • Tiêu chuẩn xử lý đầu vào là loại B.
  • Tiêu chuẩn xử lý đầu ra là loại A.
Giá nước0,05 USD/ m3/ tháng.

(Giá nước hiện hành của công ty cấp nước)

Giá điệnTính toán dựa trên biểu giá điện của Công ty Điện lực tỉnh Bình Phước (EVN) là: 0.04 USD/ KWh/ tháng.

Lưu ý: Bảng giá này chưa bao gồm thuế VAT và mức giá có thể thay đổi dựa trên sự biến động của thị trường.

VI. Các ưu đãi đầu tư của Minh Hưng – Hàn Quốc

Bên cạnh việc đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng, các chính sách ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư cũng là một điểm cộng lớn giúp KCN Minh Hưng – Hàn Quốc thu hút được nhiều doanh nghiệp và chủ đầu tư.

Các doanh nghiệp, nhà đầu tư tại KCN này sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi cụ thể như sau:

Ưu đãi về thời hạn thuê đất

Khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc được áp dụng chính sách thuê đất đặc biệt với thời hạn 50 năm (đến năm 2057).

Hỗ trợ về thủ tục cấp phép đầu tư

Các dự án đầu tư vào khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc được chủ đầu tư hỗ trợ miễn phí thủ tục xin cấp phép dự án đầu tư và thành lập doanh nghiệp. Đồng thời, hỗ trợ trực hiện các giấy tờ cần thiết khác về môi trường, xây dựng, lao động, chuyên gia, kỹ thuật viên…

Hỗ trợ tìm kiếm và tuyển dụng nhân lực

Bên cạnh việc hỗ trợ miễn phí thủ tục xin cấp phép dự án đầu tư và thành lập doanh nghiệp, KCN Minh Hưng – Hàn Quốc còn hỗ trợ các doanh nghiệp tại đây tìm kiếm và tuyển dụng những lao động chất lượng, phù hợp với ngành nghề và đáp ứng các yêu cầu mà doanh nghiệp đặt ra.

KCN Minh Hưng - Hàn Quốc 2

Một số chích sách ưu đãi dành cho các doanh nghiệp tại Minh Hưng – Hàn Quốc

VII. Nguồn lao động và chi phí nhân công

Với nhiều điểm cộng về vị trí, hệ thống giao thông kết nối dễ dàng, có nhiều công ty – doanh nghiệp đang hoạt động với nhiều ngành nghề, KCN Minh Hưng Hàn – Quốc đã và đang mang lại hàng ngàn cơ hội tuyệt vời cho người lao động trên toàn địa bàn tỉnh Bình Phước cũng như các tỉnh lân cận, đồng thời đáp ứng nhu cầu sử dụng nhân lực của các nhà đầu tư.

Cùng với sự phát triển nhanh chóng của kinh tế công nghiệp tại Bình Phước, khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc đang có rất nhiều cơ hội để phát triển. Chính vì vậy, KCN này chắc chắn cũng sẽ mang đến nhiều cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và trở thành đối tác đáng tin cậy cho nhiều doanh nghiệp.

Đừng quên theo dõi TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam để biết thêm nhiều thông tin hữu ích khác nhé!

  • Chúng tôi không chỉ là đối tác đáng tin cậy của bạn mà còn là nguồn thông tin đáng tin cậy về thị trường Bất Động Sản Công Nghiệp tại Việt Nam. Với dịch vụ tư vấn và cung cấp thông tin hàng đầu của chúng tôi, chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn từng bước trên con đường kinh doanh.
  • Bằng việc cung cấp dịch vụ tư vấn và thông tin chính xác về bất động sản công nghiệp, chúng tôi không chỉ giúp bạn tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới mà còn giúp bạn xác định chiến lược phát triển tối ưu cho doanh nghiệp của mình. Dù bạn là nhà đầu tư trong nước hay nước ngoài (FDI), chúng tôi có đội ngũ chuyên gia và luật sư giàu kinh nghiệm sẵn lòng hỗ trợ bạn với mọi yêu cầu.
  • Nếu bạn đang tìm kiếm các dịch vụ như cho thuê, mua bán, hoặc sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực Bất Động Sản Công Nghiệp, chúng tôi là lựa chọn đáng tin cậy nhất. Đội ngũ của chúng tôi không chỉ giúp bạn chọn lựa các giao dịch hiệu quả mà còn đảm bảo rằng mọi quy trình diễn ra một cách suôn sẻ và liền mạch.
  • Đừng để cơ hội tốt nhất của bạn trôi qua. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay qua số điện thoại hoặc email dưới đây để bắt đầu cuộc hành trình mở rộng kinh doanh của bạn tại Việt Nam.

CÔNG TY TNHH TTTFIC GROUP

Địa chỉ: Số B5, Đường Đồng Khởi, Phường Hoà Phú, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam.

Mã số thuế: 3702021750


Chúng tôi là đối tác lý tưởng để giúp bạn thành công trong thế giới đầy thách thức của bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn đến thành công!

Liên hệ
Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây