Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II - Hải Phòng

Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II là một trong những dự án khu công nghiệp trọng điểm của Thành phố Hải Phòng. Khu công nghiệp luôn hoạt động với mục tiêu xây dựng một thành phố Hải Phòng hiện đại và phát triển bền vững. Đồng thời, KCN nãy cùng góp phần giải quyết bài toán việc làm cho địa và thành phố và cả các tỉnh thành lân cận. Để hiểu rõ hơn về khu công nghiệp này, hãy cùng chúng tôi theo dõi qua bài viết dưới đây nhé!

I. Tổng quan khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II

Tiếp bước thành công của KCN DEEP C Hải Phòng I, KCN Deep C Hải Phòng II được xây dựng và đưa vào hoạt động với diện tích 645 ha. Đây cũng là một trong số những dự án của chủ đầu tư Deep C, nằm trong khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải đã được thủ tướng phê duyệt và nhận được nhiều sự quan tâm, ưu đãi của Nhà nước.

Tổng thể khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II

Quy mô và tổng vốn đầu tư tại KCN

Khu công nghiệp Deep C II Hải Phòng có tổng diện tích 646,1 ha là tổ hợp bao gồm 02 khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Deep C2A (được đổi tên từ khu công nghiệp Nam Đình Vũ khu 2):

• Được thành lập năm 2009, có chủ đầu tư là Công ty cổ phần công nghiệp Hồng Đức (Hợp tác giữa nhà đầu tư Công ty Rent-A-Port của Bỉ và UBND thành phố Hải Phòng) với tổng diện tích quy hoạch là 513,4 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 397,55 ha (chiếm tỷ lệ 77,43% diện tích).
• Vị trí: Phường Đông Hải 2, Quận Hải An, Thành phố Hải Phòng.
• Thời hạn hoạt động: Từ năm 2009-2059.

Khu công nghiệp Deep C2B (được đổi tên từ Khu công nghiệp dịch vụ và hàng hải).

• Được thành lập năm 2011, có chủ đầu tư là Công ty cổ phần khu công nghiệp Hải Phòng với tổng diện tích quy hoạch là 132,7 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 102,4 ha (chiếm tỷ lệ 77,16% diện tích).
• Vị trí quy hoạch: Phường Đông Hải 2 và Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Thành phố Hải Phòng.
• Thời hạn hoạt động: Từ năm 2011-2061.

Hiện nay, khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II đang tiến hành cho thuê nhà xưởng và kho hiện cụ thể như sau:

• Diện tích cho thuê linh hoạt: 5400m2, 4350 m2, 2700m2, 1350 m2 hoặc có thể thuê hơn một nhà xưởng.

• Sàn bê tông cốt thép, tải trọng sàn 2.5mT/ m2.
• Kết cấu khung thép.
• Thiết kế khép kín hiện đại.
• Văn phòng tiêu chuẩn.
• Đầy đủ tiện ích: điện, nước, chiếu sáng, xử lý nước thải, thông gió, viễn thông.

Hiện trạng đầu tư

Khu công nghiệp này là khu công nghiệp tại Hải Phòng phát triển theo hướng hiện đại, đa ngành bao gồm: các ngành công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ tổng hợp (bao gồm cả dệt may và các sản phẩm đầu vào cho ngành dệt may), công nghiệp dược phẩm và các ngành công nghiệp khác theo quy định; dịch vụ logistic và hậu cần cảng…thuộc ranh giới Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.

Tính đến đầu năm 2023, Tổng thể khu công nghiệp Deep C II về cơ bản đã hoàn thiện xây dựng các công trình hạ tầng quan trọng và đã cho thuê lấp đầy hơn 40% diện tích đất công nghiệp toàn khu. Cụ thể, Khu công nghiệp Deep C2A đã cho thuê lấp đầy gần 24%, khu công nghiệp Deep C2B đã cho thuê lấp đầy hơn 80%.

Các dự án tiêu biểu đang hoạt động trong khu công nghiệp có thể kể đến như:

• Dự án sản xuất sản phẩm điện tử dân dụng của Công ty TNHH công nghệ Pegatron Hải Phòng (quốc tịch Đài Loan) với số vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD.
• Dự án sản xuất các sản phẩm từ plastic của Công ty TNHH SIRTEC International (Việt Nam).
• Dự án sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho động cơ xe của Công ty TNHH PHA Việt Nam (Hàn Quốc).
• Dự án nhà kho và nhà xưởng cho thuê của BW Industrial, KCN Vietnam…
• Dự án sản xuất các sản phẩm khác từ cao su của Công ty TNHH Pantra Vina và hàng loạt các dự án khác.

II. Vị trí địa lý khu công nghiệp

KCN này thuộc Phường Đông Hải 2, quận Hải An, Thành phố Hải Phòng, nằm ở phía nam KCN Deep C Hải Phòng I.

Khu công nghiệp DEEP C có vị trí tiếp giáp với các cảng biển và Cảng nước sâu mới đầu tiên ở Hải Phòng, giúp giảm thiểu chi phí xuất nhập khẩu, đem lại hiệu quả cao trong sản xuất.

Cách cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng (Cảng biển nước sâu Lạch Huyện): 10 km

Đây là hệ thống Cảng biển nước sâu đầu tiên ở miền Bắc Việt Nam có thể chấp nhận loại tàu chở hàng đến 100,000DWT (~10,000TEU) với 2 bến đầu tiên đi vào hoạt động từ tháng 5/2018. Cho phép kết nối trực tiếp Hải Phòng với bờ Tây Hoa Kỳ, Canada, Châu Âu.

Hệ thống cảng này giúp tiết kiệm chi phí và thời gian so với phương án trung chuyển trước đây

Nằm bên cạnh Cầu Tân Vũ – Lạch Huyện

Cây cầu này có chiều dài là 5,44km giúp kết nối tổ hợp khu công nghiệp DEEP C với Cảng nước sâu Lạch Huyện.

Đường cao tốc nối với Trung Quốc và Hà Nội

• Đường cao tốc này có chiều dài 105km, rộng 33m, vận tốc tối đa là 120km/h
• Thời gian lưu thông Hà Nội – Hải Phòng: 1 giờ.
• Hoạt động từ: tháng 12 năm 2015.
• Có khả năng kết nối với Hà Nội và thị trường Tây Nam Trung Quốc rộng lớn (tỉnh Vân Nam).

Hai cảng hàng không quốc tế Cát Bi và Vân Đồn.

• Cách cảng hàng không quốc tế Cát Bi 13km.
• Cách cảng hàng không quốc tế Vân Đồn 97km.
• Các đường bay tới: Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Hong Kong, Đài Loan, Thái Lan, Singapore, Malaysia, Indonesia,..

Cầu cảng hàng lỏng Đình Vũ

Nơi đây tiếp nhận các tàu chất lỏng 10.000DWT và 20.000DWT. Hệ thống đường ống và các giá đỡ tạo thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu trực tiếp hàng lỏng giữa cảng và nhà máy.

Cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái

• Tuyến cao tốc dài 25km, 4 làn, tốc độ tối đa 100km/h
• Cách Trung Quốc: 200km, thời gian di chuyển: 3 tiếng.

Tiện ích kết nối giao thông đến khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II

Vị trí này đã mang lại rất nhiều lợi thế cho KCN Deep C Hải Phòng II, đặc biệt là về mạng lưới giao thông giúp vận chuyển hàng hóa, thực hiện giao thương với các tỉnh thành khác ở Việt Nam và với nước ngoài một cách dễ dàng, thuận lợi và ít tốn kém hơn.

Điều này cũng góp phần thu hút nguồn vốn đầu tư và thúc đẩy sự phát triển của KCN này một cách nhanh chóng và bền vững.

III. Hệ thống cơ sở hạ tầng của KCN Deep C Hải Phòng II

Một trong những thế mạnh giúp cho KCN Deep C Hải Phòng II có thể phát triển mạnh mẽ như hiện nay phải kể đến việc đầu tư mạnh tay cho hệ thống cơ sở hạ tầng của chủ dự án.

Hệ thống giao thông nội bộ

Toàn bộ hệ thống đường tại đây đều được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt và hệ thống này chiếm đến 15% tổng diện tích khu công nghiệp. Hệ thống được thiết kế như sau:

• Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 68m, 60m, 56m.
• Các trục đường phụ trong khu công nghiệp rộng 46m, 36m, 34m, 21m, 16m.

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia và được hoàn thiện bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ.

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp Deep C II được cung cấp từ hai nguồn.

• Lấy từ nguồn trạm biến áp 110kV/22kV Khu công nghiệp Đình Vũ.
• Nguồn điện được cung cấp thông qua trạm biến áp 110kV/22kV có công suất 63MVA được xây dựng nội khu công nghiệp. Các tuyến dây 22kV được đi ngầm và đấu nối đến từng lô đất trong khu công nghiệp
• Đồng thời khu công nghiệp còn được xây dựng trạm biến áp 22/0,4kV có công suất 250kVA/630kVA để phục vụ cho các công trình công cộng và hệ thống chiếu sáng.

Hệ thống cấp nước

Nguồn nước trong khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II được lấy từ nguồn cấp nước nhà máy nước An Dương hiện và trong tương lai việc cấp nước được bổ sung từ Nhà máy nước Hưng Đạo, quận Dương Kinh.

Khu công nghiệp được đầu tư xây dựng trạm bơm tăng áp nằm tại phía Tây của khu công nghiệp với công suất dự kiến khoảng 20.000 m3/ngày đêm.

Mạng lưới cấp nước được bố trí theo dạng mạch vòng kết hợp nhánh với các đường ống HDPE có đường kính từ D100-D500.

Hệ thống xử lý nước và rác thải

Đây là khu công nghiệp duy nhất tại miền bắc Việt Nam có Nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn ISO 9001 và 14001.

Toàn bộ nước thải sản xuất trong KCN Deep C Hải Phòng I được đưa dẫn theo đường ống riêng và xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp tiêu chuẩn đầu ra đạt loại A trước khi xả thải ra môi trường.

Hệ thống xử lý nước thải có công suất ban đầu là 6.000 m3/ngày đêm và có thể mở rộng lên đến 12.000 m3/ngày đêm. Công nghệ xử lý nước thải tại đây hiện đại, nguồn nước sau khi được xử lý hoàn toàn thân thiện với môi trường và hệ sinh thái, không gây ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh.

Hệ thống Phòng cháy chữa cháy

Hệ thống cấp nước chữa cháy được bố trí độc lập riêng rẽ với hệ thống cấp nước sạch sản xuất. Các họng cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 150m/trụ đảm bảo việc khắc phục các sự cố hỏa hoạn xảy ra trong khu công nghiệp.

KCN cũng có một đội ngũ nhân viên PCCC đã qua đào tạo và luôn sẵn sàng thực hiện nhiệm vụ khi có hiện tượng cháy nổ xảy ra.

Hệ thống thông tin liên lạc

Hệ thống thông tin liên lạc của khu công nghiệp được ghép nối vào mạng viễn thông của quận Hải An với tổng đài dung lượng dự kiến 4.000 lines.

Thiết bị truy nhập DSLAM dược lắp đặt tại khu công nghiệp đảm bảo nhu cầu sử dụng dịch vụ Internet băng thông rộng và tốc độ cao cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp.

IV. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Deep C Hải Phòng II

Với những kho xưởng, nhà máy cùng những công nghệ hiện đại bậc nhất và nhiều thế mạnh về mạng lưới giao thông, KCN DEEP C Hải Phòng II tự tin đáp ứng được mọi nhu cầu của các nhà đầu tư lớn và nhỏ, trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, từ những lợi thế của mình, DEEP C Hải Phòng II chắc chắn là một lựa chọn tuyệt vời cho các ngành công nghiệp đòi hỏi công nghệ cao và dịch vụ cảng như:

• Linh kiện ngành năng lượng tái tạo.
• Sản xuất ô tô và phụ tùng.
• Công nghiệp hóa chất, hóa dầu.
• Logistics & Dịch vụ.

V. Chi phí đầu tư tại KCN Deep C Hải Phòng II

Các chi phí đầu tư cơ bản tại KCN Deep C Hải Phòng II có thể kể đến như:

Lưu ý: Bảng giá trên chưa bao gồm thuế VAT và có thể thay đổi tùy vào từng thời điểm.

VI. Ưu đãi đầu tư cho doanh nghiệp

Các chính sách ưu đãi đầu tư cho các doanh nghiệp tại Deep C Hải Phòng II như sau:

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Tất cả các nhà đầu tư thứ cấp tại DEEP C sẽ nhận được ưu đãi thuế trung bình 4,3%/năm trong 15 năm đầu tiên. Cụ thể như sau:

• Áp dụng mức thuế 10% trong vòng 15 năm đầu từ năm dự án có doanh thu.
• Miễn thuế 4 năm kể từ thời điểm có thu nhập chịu thuế.
• Giảm 50% mức thuế đang áp dụng trong 9 năm tiếp theo.
• Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu,kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư mới thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư dự án đầu tư mới phát sinh doanh thu.

Với các doanh nghiệp chế xuất

Khách hàng có thể đăng ký là Doanh nghiệp chế xuất khi xuất khẩu 100% sản phẩm ra nước ngoài và được áp dụng các ưu đãi sau:

• Miễn thuế xuất nhập khẩu
• Miễn thuế VAT trong xuất nhập khẩu và giao dịch giữa các Doanh nghiệp chế xuất.

Thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện

Nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất.

VII. Nguồn lao động và chi phí nhân công

Nằm trong khu vực liền kề trung tâm thành phố Hải Phòng – thành phố trọng điểm của vùng kinh tế phía Bắc và là thành phố lớn thứ ba của Việt Nam giúp cho Deep C Hải Phòng II sở hữu nguồn lao động địa phương dồi dào. Không chỉ vậy, KCN này còn có thể dễ dàng thu hút nguồn lao động từ các địa phương khác đến bởi sự phát triển mạnh mẽ, sôi động của mình.

Hy vọng qua những chia sẻ trên của TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp Tại Việt Nam sẽ giúp bạn đọc hiểu hơn về khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II. Với những thế mạnh sẵn có cùng tốc độ phát triển nhanh chóng, đây chắc chắn sẽ là 1 địa điểm lý tưởng đáng để đầu tư cho các doanh nghiệp.