| Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Holdings Thâm Quyến | Tổng diện tích: 196.1 Hecta |
| Thời gian vận hành: 2008 - 2058 | Giá: $100 |
| Mật độc xây dựng: 60 % | Tỷ lệ lấp đầy: 65 % |
| Địa chỉ: xã Bắc Sơn và Nam Sơn, huyện An Dương, Thành phố Hải Phòng | |
Khu công nghiệp An Dương là dự án hợp tác song phương giữa thành phố Hải Phòng và Thành phố Quảng Đông – Trung Quốc. Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, chính sách hấp dẫn và cơ sở hạ tầng đồng bộ giúp khu công nghiệp thuận lợi trong việc lưu chuyển hàng hoá. Đồng thời, với sự góp mặt của nguồn lao động dồi dào, chất lượng đã đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp tại đây. Để hiểu rõ hơn về khu công nghiệp này, hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết dưới đây nhé!
Theo Công văn số 180/TTg-CN ngày 01/02/2008 của Thủ tướng Chính phủ, Khu công nghiệp An Dương, thành phố Hải Phòng được chấp thuận đưa vào quy hoạch khu công nghiệp Thành phố.
Chủ đầu tư ban đầu của KCN An Dương là Công ty TNHH Liên hiệp đầu tư Thâm – Việt. Đến năm 2016, chủ đầu tư được thay thế bởi Công ty TNHH cổ phần đầu tư Holdings Thâm Quyến.
Chủ đầu khu khu công nghiệp An Dương đã đầu tư 175 triệu Đô la Mỹ (tương đương gần 4.000 tỷ đồng) để xây dựng Khu công nghiệp này. Điều này nhằm thu hút các dự án có công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường và sản phẩm có giá trị gia tăng cao. Các lĩnh vực này điển hình như: điện tử, điện lạnh và hàng tiêu dùng cao cấp…
Khu công nghiệp An Dương được ví như “áo giáp” của Thành phố Hải Phòng với vận tốc tăng trưởng tác động ảnh hưởng trực tiếp đến phố Cảng. Qua đó cho thấy khu công nghiệp luôn khẳng định vị thế của mình trên thương trường với các khu công nghiệp tại Hải Phòng như: Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng, Khu công nghiệp Tràng Duệ, Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng (KCN do Châu Âu quản lý duy nhất tại Việt Nam) …
Khu công nghiệp An Dương được quy hoạch với tổng diện tích hơn 196 ha, mật độ xây dựng là 60%. Theo quy hoạch điều chỉnh, khu công nghiệp có sự phân chia như sau:
Khu công nghiệp An Dương được ví như áo giáp của Thành phố Hải Phòng
Khu công nghiệp An Dương thuộc địa bàn xã Bắc Sơn và Nam Sơn, huyện An Dương, Thành phố Hải Phòng nơi có vị trí địa lý, giao thông cực kỳ thuận lợi. Nơi đây hội tụ rất nhiều hình thức giao thông khác nhau. Các doanh nghiệp có thể sử dụng để vận tải hàng hoá như đường biển, đường thuỷ, đường bộ, đường sắt và đường hàng không vô cùng thuận lợi. Khoảng cách KCN đến các địa điểm tạo nên lợi thế lớn khi:
Ngoài những lợi thế về vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống giao thông ủng hộ về cả đường thuỷ lẫn đường bộ thì tại đây còn có một nguồn lực khác tiên tiến. Nguồn lực này tạo lợi thế thu hút nhà đầu tư về KCN An Dương đó là cơ sở hạ tầng.
Chủ đầu tư khu công nghiệp xây dựng và đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ và cực kỳ hiện đại. Cụ thể:
Khu công nghiệp An Dương sở hữu hệ thống giao thông nội khu vô cùng hiện đại, thông thoáng. Ngoài ra, các tuyến đường được chủ đầu tư thiết kế hợp lý nhất, nhằm thuận tiện cho quá trình di chuyển bên trong khu.
Mạng lưới đường nội bộ trong khu công nghiệp được chia thành đường chính và đường nhánh. Được thiết kế với:
Tại khu công nghiệp được cung cấp nguồn điện gồm 22KV và 0,4KV. Điều này giúp đảm bảo cung cấp điện ổn định 24/7 cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Hệ thống nước tại khu công nghiệp được thiết lập với đường ống F600 có công suất tối đa 30.000m3/ngày đêm.
Khu công nghiệp An Dương bố trí hệ thống thoát nước theo dọc các tuyến đường và hướng về trạm xử lý của khu công nghiệp.
Các chất thải rắn từ các nhà máy tại khu công nghiệp sẽ được phân loại, thu gom và vận chuyển về khu xử lý rác thải tập trung của thành phố.
Khu công nghiệp có nhà máy xử lý nước thải ngầm với công suất 10.000m3/ngày đêm.
Tại khu công nghiệp được trang bị dịch vụ ADSL băng thông rộng, viễn thông quốc tế (IDD) và cáp quang.
Khu công nghiệp An Dương được đánh giá là một trong những khu công nghiệp có cơ sở hạ tầng được đầu tư tiên tiến, đồng bộ và hiện đại nhất tại thành phố Cảng. Đồng thời, vị trí giao thông chiến lược thuận lợi cho việc vận chuyển và lưu thông hàng hoá.
Ngoài ra, KCN An Dương có quỹ đất sạch và đủ diện tích để phát triển hệ thống nhà xưởng phục vụ công nghiệp.
Bên cạnh những thế mạnh đó thì tại KCN còn thu hút các nhà đầu tư lớn bởi các ngành nghề nổi bật. Tại KCN An Dương chủ yếu tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp nhẹ, công nghiệp xanh, sản phẩm có thương hiệu và năng lực cạnh tranh quốc tế. Các ngành nghề thu hút được rất nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước điển hình như:
KCN An Dương thu hút các nhà đầu tư lớn bởi nhiều ngành nghề nổi bật
Ngoài những thế mạnh điều kiện vị trí địa lý, giao thông thuận lợi, hạ tầng và chế độ vốn góp cuốn hút,… KCN còn lôi kéo nhiều chủ đầu tư dự án bằng các ưu đãi đầu tư. Các chính sách ưu đãi hấp dẫn đã giúp Khu công nghiệp An Dương thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước góp vốn đầu tư. Đặc biệt là các doanh nhiều đến từ Hàn Quốc, Japan, Singapore, Hồng Kông,…
Các chính sách ưu đãi mà khu công nghiệp An Dương triển khai bao gồm:
Theo Nghị định số 218/2013/NĐ-CP, các nhà đầu tư khi đầu tư vào KCN sẽ được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
Các doanh nghiệp tại Khu công nghiệp An Dương sẽ được cấp chứng nhận đầu tư vào doanh nghiệp chế xuất EP.
Căn cứ tại Nghị định số 118/2015/NĐ-CP về danh mục, ngành nghề ưu đãi đầu tư quy định:
Tại khu công nghiệp có thủ tục hành chính một cửa, liên thông. Điều này tạo điều kiện thuận lợi và nhanh gọn đối với nhà đầu tư.
Dưới đây, TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp Tại Việt Nam xin gửi đến quý khách các chi phí đầu tư khu công nghiệp An Dương, Hải Phòng cụ thể như sau:
| Giá điện | Giá điện tại Khu công nghiệp được tính như sau:
|
| Giá nước | Duy trì với mức giá 0,4 USD/m3/tháng. |
| Phí quản lý, bảo trì hạ tầng | 0,7 usd/m2/năm. Thanh toán theo yêu cầu vào cuối tháng |
| Giá thuê đất | Từ 100 usd/m2. Thời hạn thuê đến năm 2058, thanh toán hàng năm. |
| Phí xử lý nước thải | 0,35 USD/m3/tháng, tính trên 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế. Thanh toán theo yêu cầu vào cuối tháng. Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm thuế VAT và có thể thay đổi mà không cần báo trước. |
Vị trí địa lý và giao thông thuận lợi đã giúp khu công nghiệp An Dương thu hút rất nhiều lao động về đây làm việc. Ngoài ra, Khu công nghiệp còn sở hữu cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hiện đại, diện tích đất trống cho thuê nhà xưởng của khu công nghiệp còn nhiều. Nơi đây đã mang đến cơ hội việc làm cho hàng nghìn lao động cả nam và nữ. Và hầu hết nguồn lao động tại đây đều đã được đào tạo từ cơ bản đến chuyên sâu.
Thành phố Hải Phòng có vị trí khá đặc biệt khi nằm ở trung tâm vùng Duyên hải Bắc Bộ. Tại khu vực này có tổng số dân trên 20 triệu người, cung cấp nguồn lao động dồi dào cho Hải Phòng. Tính đến năm 2019, thị trường lao động tại Hải Phòng có đến 1,2 triệu lao động, trong đó có đến 75% nguồn nhân lực đã qua đào tạo.
Với hệ thống 4 trường đại học, trên 60 trường cao đẳng và dạy nghề, 45.000 học viên ra trường hàng năm. Các lĩnh vực đào tạo tại đây bao gồm hàng hải, cơ khí, điện, điện tử, may mặc và kế toán. Điều này mang đến cho Thành phố Hải Phòng nguồn lao động chất lượng cao, có khả năng đáp ứng yêu cầu công nghệ tiên tiến, hiện đại.
Từ lực lượng lao động dồi dào và chất lượng cao, Khu công nghiệp An Dương hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu việc làm của các doanh nghiệp đầu tư.
Về chi phí nhân công tại khu công nghiệp An Dương, Khu I có mức lương tối thiểu hiện nay là 4.420.000 đồng/tháng.
Từ khi đi vào hoạt động cho đến nay, Khu công nghiệp An Dương dự kiến sẽ thu hút được hơn 1 tỷ USD vốn đầu tư và tạo ra hơn 30.000 việc làm cho người lao động. Điều này đóng góp một phần không nhỏ cho sự phát triển kinh tế của Khu công nghiệp và cả Hải Phòng. Đồng thời, tạo ra được vô số việc làm cho người lao động tại khu vực, các khu vực lân cận và cả nước.
Hiện tại, khu công nghiệp An Dương, Hải Phòng đã thu hút được các nhà đầu tư lớn từ trong và ngoài nước tiêu biểu như Hàn Quốc, Singapore, Nhật Bản,…
Các tập đoàn đa quốc gia đáng chú ý đã đầu tư vào các dự án nổi bật như:
Mong rằng chia sẻ trên của TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp Tại Việt Nam sẽ giúp bạn đọc hiểu hơn về khu công nghiệp An Dương, Hải Phòng. Qua những thông tin trên cho thấy khu công nghiệp An Dương là một dự án đáng để đầu tư và làm việc. Chắc chắn trong tương lai khu công nghiệp sẽ trở thành một trong những khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc và thành phố Cảng.
Địa chỉ: Số B5, Đường Đồng Khởi, Phường Hoà Phú, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Mã số thuế: 3702021750
Chúng tôi là đối tác lý tưởng để giúp bạn thành công trong thế giới đầy thách thức của bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn đến thành công!
