Khu công nghiệp Trảng Bàng - Tỉnh Tây Ninh

Khu công nghiệp Trảng Bàng (KCN Trảng Bàng) là một trong những KCN lớn tại Tây Ninh. Đây là dự án có vốn đầu tư FDI cao nhất tại Tây Ninh hiện nay. Các dự án tại KCN Trảng Bàng đến từ nhiều quốc gia, vùng lãnh thổ trên thế giới như Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản, Hồng Kông, Thái Lan, Trung Quốc. Sự xuất hiện của KCN Trảng Bàng được xem là đóng góp to lớn cho sự chuyển kinh tế của Tây Ninh theo hướng công nghiệp hóa – hiện đại hóa.

I. Tổng quan khu công nghiệp Trảng Bàng

Khu công nghiệp Trảng Bàng là dự án KCN có vị trí chiến lược tại tỉnh Tây Ninh. Hiện tại, KCN Trảng Bàng đã đạt được tỷ lệ lấp đầy 100% và chứng minh được mình là “anh lớn” trong lĩnh vực công nghiệp tại địa bàn tỉnh và khu vực lân cận. Lợi thế về vị trí của tỉnh Tây Ninh (liền kề TPHCM, Bình Dương, Long An – Những trung tâm kinh tế lớn tại phía Nam) là tiền đề giúp KCN Trảng Bàng có được nhưng thành công nhất định.

Với sự đầu tư bài bản, KCN Trảng Bàng ngay khi đi vào hoạt động đã đóng vai trò nòng cốt trong việc giảm tỷ lệ thất nghiệp cũng như phát triển kinh tế khu vực lên tầng cao mới. Đây là dấu hiệu tích cực cho việc tỉnh Tây Ninh đang có bước chuyển mình mạnh mẽ để trở thành vùng công nghiệp hóa – hiện đại hóa.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của KCN Trảng Bàng

Thông tin hình thành KCN Trảng Bàng

KCN Trảng Bàng tỉnh Tây Ninh được thành lập bởi công ty INDENO theo quyết định số 100/QĐ-TTg ngày 09/02/1999 của thủ tướng chính phủ.

Quy mô dự án

KCN Trảng Bàng có tổng diện tích 189,10ha, trong đó gồm có: Đất công nghiệp 136,43ha với thời hạn thuê đến ngày 14/07/2053.

Tình trạng đầu tư

Là dự án KCN đầu tiên của tỉnh Tây Ninh nên KCN Trảng Bàng ngay khi hình thành đã nhanh chóng thu hút được lượng lớn các nhà đầu tư, doanh nghiệp. Hiện tại, đã có trên 80 dự án đầu tư tại đây với số vốn đăng ký lên đến 2.350.95 tủ đồng và 220,45 triệu USD.

Các nhà đầu tư tại KCN Trảng Bàng đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản, Thái Lan, Trung Quốc… Các doanh nghiệp Việt Nam tại đây chiếm 28%.

Thông tin chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án KCN Trảng Bàng là Công ty Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Tây Ninh (Indeno).

Địa chỉ công ty: Đường số 12, KCN Trảng Bàng, phường An Tịnh, Thị trấn Trảng Bàng, Tỉnh Tây Ninh.

Các lĩnh vực kinh doanh của công ty:

• Kinh doanh BĐS, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
• Thoát nước, xử lý nước thải
• Khai thác, cung cấp nước
• Sản xuất, truyền tải, phân phối điện
• Viễn thông không dây
• Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng
• Quảng cáo
• …

II. Vị trí khu công nghiệp Trảng Bàng – Tây Ninh

Vị trí dự án KCN Trảng Bàng là một trong những lợi thế nổi trội khi nó tọa lạc tại phường An Tịnh, thị xã Trảng Bàng tỉnh Tây Ninh. Đây là vị trí chiến lược khi có chung biên giới với Campuchia, tỉnh Long An, tỉnh Bình Dương và huyện Củ Chi của TPHCM.

Tỉnh Tây Ninh là sở hữu lợi thế về địa hình bằng phẳng, không gồ ghề nên rất thích hợp để xây dựng các khu công nghiệp. Bằng chứng là trên địa bàn tỉnh có nhiều KCN lớn như KCN Phước Đông, KCN Thành Thành Công…

Vị trí địa lý của KCN Trảng Bàng nằm phía Đông, Đông Nam TP HCM và giáp với:

• Phía Tây giáp Campuchia
• Phía Tây Bắc giáp các huyện Bến Cầu, Gò Dầu (Tây Ninh)
• Phía Nam, Tây Nam giáp huyện Đức Hòa (Long An)
• Phía Bắc giáp tỉnh Bình Dương và huyện Dương Minh Châu (Tây Ninh)

Nhờ nằm dọc tuyến đường Xuyên Á (quốc lộ 22) nên KCN Trảng Bàng có lợi thế rất lớn về giao thương, vận chuyển hàng hóa bằng đường bộ. Cụ thể, KCN này chỉ cách:

• Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài 28km
• Cửa khẩu Xa Mát 90km
• Trung tâm TPHCM 43,5km
• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 37km
• Thành phố Tây Ninh 50km

Ngoài ra, dự án KCN Trảng Bàng còn được hưởng lợi từ hệ thống đường sông, cách các cảng:

• Cát Lái 59,5km
• Cảng Đồng Nai 65,4km
• Cảng Tân Hiệp Phước 90km

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Trảng Bàng

Không chỉ được xây dựng trên khu đất diện tích lớn, KCN Trảng Bàng còn được đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và các doanh nghiệp đổ về.

Khu công nghiệp Trảng Bàng được quy hoạch đồng bộ

Cụ thể:

Hệ thống giao thông

• Hệ thống giao thống chính với chiều rộng 31m, 4 làn xe
• Hệ thống giao thông nội bộ với chiều rộng 28m, 23m và có 2 làn xe
• Đường nội bộ tại KCN Trảng Bàng được xây bằng bê tông nhựa nóng, tải trọng H:30.

Hệ thống điện quốc gia

Được cung cấp từ trạm điện của KCN, công suất 110kV/22kV.

Hệ thống nước sạch

• Công suất nhà máy nước KCN có công suất 7000m3/ngày đêm
• Công suất nhà máy nước khu công nghiệp 1600m3/ngày đêm

Hệ thống xử lý nước thải

• Tiêu chuẩn đạt QCVN 40:2011/BTNMT cột A
• Công suất xử lý tối đa đạt 7500m3/ngày đêm
• Công suất xử lý nước thải hiện tại đạt 5600m3/ngày

Hệ thống chữa cháy

Gồm 43 trụ cấp nước, 2 xe cứu hỏa sẵn sàng xử lý các trường hợp cấp bách xảy ra, đảm bảo an toàn cho hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp.

Hệ thống liên lạc

KCN Trảng Bàng có hệ thống thông tin liên lạc cung cấp bởi các nhà mạng lớn, internet băng thông ADSL nhằm đảm bảo nhu cầu liên lạc trong nước và quốc tế cho nhà đầu tư

Hệ thống cảnh quan

Đèn chiếu sáng, cây xanh được bố trí khắp đường nội bộ KCN để tạo nên cảnh quan môi trường xanh sạch đẹp, đảm bảo nhu cầu di chuyển an toàn cho người dân và người lao động.

IV. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Trảng Bàng

KCN Trảng Bàng thu hút lượng lớn nhà đầu tư, doanh nghiệp mở rộng hoạt động sản xuất, đa dạng ngành nghề lĩnh vực. Trong đó, các ngành thu hút đầu tư tại đây phải kể đến là:

• Ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp thực phẩm, công nghiệp sạch
• Cơ khí chính xác, công nghiệp lắp ráp
• Sản xuất hàng tiêu dùng, vật liệu xây dựng
• Sản xuất chế tạo máy móc, thiết bị, phụ tùng sản xuất, vận tải, chế biến nông, lâm ngư nghiệp
• Sản xuất vật liệu xây dựng nhẹ cao cấp, trang trí nội thất
• Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm môi trường
• Các ngành dịch vụ phục vụ sản xuất, xuất nhập khẩu như kho bãi, logistic, dịch vụ ăn uống
• Các dịch vụ khác phù hợp cho hoạt động trong KCN

Cũng tương tự như KCX và công nghiệp Linh Trung III, dự án KCN Trảng Bàng rất ưu tiên các nhà đầu tư hoạt động trong lĩnh vực thân thiện môi trường hoặc có hệ thống máy móc công nghệ hiện đại.

V. Các ưu đãi đầu tư tại

Tây Ninh là tỉnh đang có những bước chuyển đổi theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Trong những năm gần đây trên địa bàn tỉnh đã xuất hiện những KCN quy mô lớn. Và để thu hút đầu tư của doanh nghiệp, nhà đầu tư thì UBND tỉnh cùng ban quản lý các khu công nghiệp đã đề ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Tại KCN Trảng Bàng tỉnh Tây Ninh, nhà đầu tư được hưởng những ưu đãi về thuế cùng các dịch vụ hỗ trợ đi kèm.

Chính sách ưu đãi thuế:

• Miễn thuế xuất khẩu trong thời gian hoạt động tại KCN
• Miễn thuế VAT với doanh nghiệp
• Miễn thuế 2 năm, giảm 50% thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo
• Áp dụng thuế thu nhập DN 27% trong 10 năm đầu tiên kể từ khi DN bắt đầu đi vào sản xuất

Các nhà đầu tư, doanh nghiệp tại KCN Trảng Bàng còn được hỗ trợ, đồng hành trong suốt quá trình hoạt động. Cụ thể, DN sẽ được áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí, khuyến khích tham gia các chương trình xúc tiến thương mại.

VI. Các chi phí đầu tư tại KCN Trảng Bàng

So với KCX và công nghiệp Linh Trung III cùng tọa lạc tại Trảng Bàng thì KCN Trảng Bàng có mức giá thuê đất cao hơn. Tuy nhiên, điều này hoàn toàn dễ hiểu khi KCN Trảng Bàng sở hữu nhiều lợi thế nổi trội hơn.

VII. Nguồn lao động và chi phí nhân công

Địa bàn thị xã Trảng Bàng tỉnh Tây Ninh có hai KCN lớn là KCN Trảng Bàng, Linh Trung III nên thu hút được lượng lớn nhân công, người lao động từ nhiều tỉnh thành lân cận. Chính vì thế, các doanh nghiệp tại đây không gặp quá nhiều khó khăn trong việc tuyển dụng và chiêu mộ nhân tài, lao động tay nghề cao.

Cùng với đó là các chính sách hỗ trợ an sinh xã hội cho người lao động nên các doanh nghiệp tại KCN Trảng Bàng có thể giữ chân và thu hút nhân công, đảm bảo cho quá trình sản xuất.

VIII. Giá trị kinh tế khu công nghiệp Trảng Bàng

KCN Trảng Bàng với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn đã thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn. Chắc chắn, trong tương lai KCN Trảng Bàng sẽ còn phát triển rất nhanh và xứng đáng trở thành KCN kiểu mẫu của tỉnh Tây Ninh. Thành công đáng kể của dự án KCN Trảng Bàng đó là giảm tỷ lệ thất nghiệp nơi đây xuống và nâng kinh tế vùng lên tầm cao mới. Kéo theo đó là tiềm năng tăng giá bất động sản tại Tây Ninh.

Hy vọng rằng những thông tin trên đây của TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam về dự án KCN Trảng Bàng tỉnh Tây Ninh đã giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quát nhất trước khi đưa ra quyết định lựa chọn.