Khu công nghiệp Thành Thành Công - Tây Ninh

Khu công nghiệp Thành Thành Công (KCN Thành Thành Công) là dự án KCN quy mô lớn tại tỉnh Tây Ninh. Tọa lạc tại xã An Hòa, huyện Trảng Bàng, tiền thân là KCN Bourbon An Hòa, đến nay KCN Thành Thành Công đã có sự quy hoạch đồng bộ, trở thành KCN kiểu mẫu của tỉnh. Cùng với lợi thế về vị trí chiến lược khi nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu vực đồng bằng sông Cửu Long nên KCN Thành Thành Công đã tạo nên sự thuận lợi về giao thương hàng hóa, kết nối cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp.

I. Tổng quan khu công nghiệp Thành Thành Công

Tây Ninh là một trong những tỉnh nắm giữ vị trí chiến lược trong giao thương hàng hóa giữa các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và các tỉnh thuộc khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Chưa hết, Tây Ninh còn có đường Xuyên Á dài 28km nối TPHCM với Campuchia qua cửa khẩu Mộc Bài. Sở hữu thế mạnh này, Tây Ninh đã nhanh chóng xây dựng nhiều dự án KCN quy mô lớn để đáp ứng nhu cầu đầu tư và thúc đẩy nền kinh tế của mình.

Một trong số những KCN lớn tại Tây Ninh phải kể đến đó là KCN Thành Thành Công. Dự án KCN này được thành lập vào ngày 10/9/2009 tại xã An Hòa, huyện Trảng Bàng. Tiền thân của KCN có tên là KCN Bourbon An Hòa.

Khu công nghiệp Thành Thành Công là dự án KCN trọng điểm tại tỉnh Tây Ninh

Chủ đầu tư dự án KCN

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ). Đây là thành viên của tập đoàn TTC – tập đoàn kinh tế đầu tư đa ngành tại Việt Nam nổi bật trong các lĩnh vực nông nghiệp, BĐS, BĐS công nghiệp… TTC IZ tập trung vào đầu tư, xây dựng, kinh doanh hạ tầng KCN, các dịch vụ đi kèm như cho thuê kho xưởng.

Quy mô dự án KCN Thành Thành Công

Dự án KCN Thành Thành Công có quy mô sử dụng đất được phê duyệt là 1020ha. Trong đó bao gồm:

• 760 ha đất công nghiệp (75% tổng diện tích)
• 184 ha đất cảng, 76 ha đất dân cư

Tình hình đầu tư tại KCN Thành Thành Công

Sở hữu nhiều lợi thế, tiềm năng cùng chính sách ưu đãi, hỗ trợ thuận lợi từ chính quyền tỉnh nên KCN Thành Thành Công đã đạt được nhiều thành công trong việc thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Tính đến tháng 3/2021, KCN Thành Thành Công đã thu hút được 82 dự án đầu tư đăng ký. Trong đó, có 69 dự án FDI và 13 dự án trong nước. Hiện tại, tỷ lệ lấp đầy đạt 70% và dự kiến sẽ nhanh chóng lên 100% khi quỹ đất đầu tư cạn kiệt.

Được biết, BQL KCN, chủ đầu tư và chính quyền tỉnh Tây Ninh đang tích cực mở rộng quy hoạch để đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực, sẵn sàng đón làn sóng đầu tư sau Covid 19.

II. Vị trí khu công nghiệp Thành Thành Công

KCN Thành Thành Công có lợi thế về vị trí khi tọa lạc tại xã An Hòa, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Tỉnh Tây Ninh là một trong 8 tỉnh thành thuộc khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, giáp với trung tâm kinh tế lớn nhất trên cả nước là TPHCM. Chưa hết, KCN Thành Thành Công còn giáp với sông Vàm Cỏ Đông – tạo nên điều kiện thuận lợi để vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy. Đặc biệt, Tây Ninh còn là cửa ngõ quốc tế quan trọng của Campuchia, Thái Lan và các nước khác khi sở hữu tuyến đường cao tốc Xuyên Á.

Khu công nghiệp Thành Thành Công có vị trí địa lý tiếp giáp với:

• Phía Đông giáp đường DT787
• Phía Tây giáp sông Vàm Cỏ Đông
• Phía Nam giáp kênh Ba Mang, tỉnh Long An
• Phía Bắc giáp kênh Trảng Bàng

Nhờ lợi thế về vị trí chiến lược, KCN Thành Thành Công được hưởng lợi rất lớn từ mạng lưới đường bộ, đường thủy, đảm bảo cho việc lưu thông hàng hóa, di chuyển kết nối đến các tỉnh, thành phố lân cận.

Cụ thể, tiềm năng kết nối tuyệt vời từ KCN Thành Thành Công phải kể đến là:

• Cách Thành phố Tây Ninh 40km
• Cách TPHCM 50km
• Cách cửa khẩu quốc tế Mộc Bài 25km
• Cách cửa khẩu quốc tế Xa Mát 95km
• Cách cảng Sài Gòn 50km
• Cách cảng Cát Lái 67km
• Cách cảng Thạnh Phước 10,,5km
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 45km
• Cách sân bay quốc tế Long Thành 114km
• Cách sân bay Vũng Tàu 151km
• Cách ga Sài Gòn 52,4km
• Cách ga Biên Hòa 65,1km

III. Hạ tầng khu công nghiệp Thành Thành Công

Vị trí địa lý chiến lược chưa phải là lợi thế duy nhất của KCN Thành Thành Công. Bởi để thu hút nhà đầu tư và doanh nghiệp thì còn phải dựa vào nhiều yếu tố khác. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ của khu công nghiệp chính là yếu tố quan trọng, trực tiếp tác động đến sự thuận lợi cho nhà đầu tư khi hoạt động sản xuất, kinh doanh tại KCN.

Khu công nghiệp Thành Thành Công được quy hoạch đồng bộ

KCN Thành Thành Công được đánh giá cao nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, sẵn sàng phục vụ và đáp ứng nhu cầu mà doanh nghiệp, nhà đầu tư đề ra. Cụ thể:

Hệ thống giao thông

• Đường chính có chiều rộng 15m, 2 làn xe
• Đường nội bộ trong KCN rộng 8m, 2 làn xe
• Đường được trải nhựa khang trang, hai bên vỉa hè được trồng cây xanh vừa tạo cảnh quan đẹp mắt, vừa mang lại bầu không khí trong lành.

Hệ thống điện

Hệ thống điện tại KCN Thành Thành Công gồm trạm điện Trảng Bàng (110/22kV), dự kiến sắp tới sẽ có thêm trạm điện nội bộ (110/22kV) công suất thiết kế 2×63 MVA.

Hệ thống nước sạch

Công suất hiện tại lên đến 20.000m3/ngày đêm để phục vụ nhu cầu sản xuất của các nhà máy, doanh nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải

• Với khu vực đa ngành: Công suất 4000m3/ngày đêm
• Với khu vực bị ô nhiễm: Công suất lên đến 12.000m3/ngày đêm

TTC IZ là đơn vị tiếp nhận nước thải sau xử lý của khách hàng và cam kết đạt tiêu chuẩn B theo QCVN: 40/2011.

Hệ thống chữa cháy

Để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các doanh nghiệp đang hoạt động, BQL dự án và CĐT KCN Thành Thành Công rất chú trọng đến hệ thống chữa cháy. Các họng cứu hỏa được lắp đặt dọc tuyến đường nội bộ cùng với đó là hệ thống xe chữa cháy, thiết bị chữa cháy, sẵn sàng xử lý khi có tình huống cấp bách xảy ra.

Dịch vụ thông tin liên lạc

Được cung cấp bởi các nhà mạng lớn như VNPT, Viettel, FPT… để đảm bảo vấn đề liên lạc, trao đổi thông tin cho doanh nghiệp.

Các tiện ích xã hội

KCN Thành Thành Công cũng chú trọng đầu tư nhà ở xã hội, quy hoạch trên diện tích đất 6,5 ha, gồm chung cư cao tầng, thấp tầng. Bên cạnh đó là các trường Tiểu học, THCS quy mô lớn để đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người lao động và cư dân trong khu vực.

IV. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Thành Thành Công

KCN Thành Thành Công với nhiều lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng đã thu hút được đông đảo doanh nghiệp, nhà đầu tư hoạt động trong nhiều lĩnh vực, ngành nghề khác nhau. Trong đó, những ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN này phải kể đến:

• Sản xuất bao bì, thiết kế mẫu mã, in ấn
• Sản xuất giấy công nghiệp, dược phẩm, thiết bị y tế, dụng cụ kim loại, đồ gia dụng
• Sản xuất xe máy/xe đẹp/bộ phận, phụ tùng
• Sản xuất đồ thể thao, văn phòng phẩm, đồ chơi trẻ em
• Sản xuất máy tính, đồ điện tử, gia dụng, công nghệ thông tin
• Công nghiệp ô tô, phương tiện vận tải
• Chế biến ngũ cốc, thực phẩm, bánh ngọt, bia rượu
• Chế biến thức ăn chăn nuôi
• Sản xuất sản phẩm cao su
• Cơ khí chính xác, chế tạo máy
• Sản xuất sản phẩm gỗ, vật liệu xây dựng, trang trí nội thất
• Công nghiệp dệt may
• công nghệ sinh học, sản xuất hạt giống, chăn nuôi

V. Các ưu đãi đầu tư của KCN Thành Thành Công

Nhà đầu tư và doanh nghiệp khi hoạt động tại KCN Thành Thành Công sẽ được áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Cụ thể:

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

• Thuế suất ưu đãi 17% trong vòng 10 năm khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế. 02 năm đầu thuế suất 0% – 04 năm tiếp theo thuế suất 8,5% – 04 năm còn lại thuế suất 17% (áp dụng cho ngành nghề thuộc lĩnh vực thông thường)
• Thuế suất 10% trong vòng 15 năm kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế – 04 năm đầu tiên thuế suất 0% – 09 năm tiếp theo thuế suất 5% – 02 năm còn lại thuế suất 10% (áp dụng cho ngành nghề thuộc lĩnh vực công nghệ cao).

Ưu đãi thuế VAT

Doanh nghiệp chế xuất được miễn đóng thuế VAT

Các ưu đãi khác

Ngoài ưu đãi về thuế, doanh nghiệp còn được hỗ trợ tư vấn về thủ tục pháp lý miễn phí; hỗ trợ tuyển dụng lao động. Cùng với đó, BQL, CĐT dự án và chính quyền địa phương luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình đầu tư để giải quyết các khó khăn, vướng mắc gặp phải.

VI. Các chi phí đầu tư tại KCN Thành Thành Công

Chi phí đầu tư vào các KCN tại Tây Ninh đang nằm ở mức thấp hơn so với nhiều tỉnh thành khác. Mức giá này không quá chênh lệch so với một vài KCN tại Tây Ninh như KCN Linh Trung III (90 USD/m2), KCN Phước Đông (90 USD/m2). Ngoài ra, còn phải dựa vào chi phí cho thuê một vài hạng mục khác để nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định có nên chọn KCN Thành Thành Công hay không.

VII. Nguồn lao động và chi phí nhân công

Hỗ trợ tuyển dụng nhân công, chú trọng đầu tư tay nghề nguồn lao động là một trong những ưu đãi mà BQL dự án, chính quyền địa phương thực hiện nhằm giúp các doanh nghiệp tại KCN Thành Thành Công giải quyết bài toán nhân lực.

Bên cạnh đó, với vị trí tọa lạc đắc địa, dễ dàng giao thương kết nối với TPHCM và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long nên KCN Thành Thành Công dễ dàng thu hút được lượng lớn nhân công khắp nơi đổ về.

Chính vì thế, các doanh nghiệp tại KCN không phải lo lắng về nguồn lực cho nhu cầu sản xuất, kinh doanh trong suốt quá trình hoạt động tại đây.

VII. Tổng kết

KCN Thành Thành Công đã thu hút được nhiều tập đoàn lớn đến từ nhiều quốc gia trên thế giới như Hàn Quốc, Hồng Kong đến đầu tư. Đến nay, KCN này đang được xem là điểm đến đầu tư lý tưởng, giải quyết vấn đề việc làm cho hơn 20.000 lao động của tỉnh nhà và các vùng lân cận.

Với chiến lược đầu tư ngành nghề thân thiện môi trường, phù hợp xu thế bền vững, KCN Thành Thành Công không ngừng thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này khẳng định rằng KCN này xứng đáng trở thành KCN kiểu mẫu tại Tây Ninh, góp phần giúp nền kinh tế công nghiệp nơi đây lên một tầm cao mới.

Quý nhà đầu tư, doanh nghiệp có thể tham khảo những thông tin về KCN Thành Thành Công mà TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam chia sẻ trên đây để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn và sớm ổn định hoạt động sản xuất, kinh doanh.