Banner - Khu công nghiệp Phú An Thạnh - Tỉnh Long An

Khu công nghiệp Phú An Thạnh - Tỉnh Long An

Thông tin:

Chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên Phú An Thạnh - Long AnTổng diện tích: 1002 Hecta
Thời gian vận hành: 2007 - 2057Giá: $185
Mật độc xây dựng: 60 %Tỷ lệ lấp đầy: 75 %
Địa chỉ: Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An

Khu công nghiệp Phú An Thạnh (KCN Phú An Thạnh) là một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn, sở hữu thế mạnh về kinh tế thu hút được nhiều doanh nghiệp đầu tư tại tỉnh Long An. Đây cũng chính là điểm trụ sở hàng đầu có sức hút mạnh mẽ giúp các cơ sở kinh doanh đạt được sự thành công và bền vững. Để tìm hiểu thêm, hãy cùng chúng tôi theo dõi chi tiết những thông tin qua bài viết dưới đây!

I. Tổng quan dự án khu công nghiệp Phú An Thạnh

Khu công nghiệp Phú An Thạnh, Bến Lức, Long An được thành lập vào năm 2007 với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phú An Thạnh – một tập đoàn đa ngành trong các lĩnh vực kinh doanh phát triển về bất động sản. Công ty có tên gọi khác là PAT JSC, ra đời vào năm 2006 (giấy phép kinh doanh số 0304769100 do Sở kế hoạch đầu tư Tp. HCM cấp ngày 06/12/2006).

PAT JSC thường được biết đến là một tập đoàn bao gồm nhiều ngành thuộc lĩnh vực phát triển dự án BĐS. Không những quản lý và phát triển khu công nghiệp Phú An Thạnh mà công ty còn phát triển các dự án khác. Cụ thể:

  • Khu công nghiệp, Khu tái định cư, Cảng biển nước sâu Long Hựu Long An
  • Khu công nghiệp, Khu dân cư, Khu tái định cư Phú Long Long An
  • Khu dân cư Đông Phương Hồng quận 9, Tp. HCM

Vào thời điểm hiện tại, PAT JSC hoạt động với mục tiêu hướng công ty trở thành tập đoàn đa năng đứng đầu về quy mô cũng như sự chuyên nghiệp xoay quanh trục phát triển của các dự án BĐS.

Quy mô KCN

Hiện nay, Khu công nghiệp Phú An Thạnh đang hoạt động và triển khai trên tổng diện tích quy hoạch là 1002 ha và chia thành 2 giai đoạn. Cụ thể:

Giai đoạn 1: gồm 307 ha khu công nghiệp và 85 ha phần mở rộng.

  • Vốn đầu tư: 1.200 tỷ
  • Đất công nghiệp: 215,3 ha
  • Đất trung tâm điều hành dịch vụ: 3,43 ha
  • Đất kỹ thuật, công trình đầu mối: 3,55 ha
  • Đất cây xanh: 40,99 ha
  • Đất giao thông: 32,29 ha
  • Nhà ở chuyên gia: 11,65 ha

Giai đoạn 2: gồm 300 ha khu công nghiệp và 310 ha khu dân cư

Tính chất KCN

Đây là khu công nghiệp tại Long An nổi bật được xây dựng và hoạt động với mục tiêu tập trung thu hút các ngành như: may mặc, xi mạ, chế biến thức ăn gia súc, sản xuất thiết bị, phụ tùng, thực phẩm, đồ uống,…

Khu công nghiệp Phú An Thạnh 1

Tổng quan dự án khu công nghiệp Phú An Thạnh

II. Vị trí địa lý của khu công nghiệp

Khu công nghiệp Phú An Thạnh có vị trí nằm ở tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây là khu vực có vị trí tiềm năng phù hợp để phát triển về thương mại điện tử và hậu cần kho bãi. Đồng thời cũng là huyết mạch giao thông giữa KCN với các khu vực lân cận.

  • Phía Bắc khu công nghiệp tiếp giáp kênh Rạch Vong
  • Phía Nam giáp kênh Nước Mục
  • Phía Đông giáp kênh Gò Dung
  • Phía Tây tiếp giáp với Tỉnh lộ 830

Lợi thế kết nối của KCN Phú An Thạnh

KCN Phú An Thạnh được xem là vị trí thuận lợi để kết nối với các khu vực trung tâm và hạ tầng giao thông. Điều này góp phần trong việc trung chuyển hàng hóa xuất, nhập khẩu được đi lại dễ dàng và thuận tiện hơn.

  • Nằm cách Sân bay Tân Sơn Nhất 37km
  • Nằm cách Cảng Sài Gòn 30km
  • Nằm cách Cảng Hiệp Phước 35km
  • Nằm cách Cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương 3km
  • Nằm gần với các khu công nghiệp lớn khác như: Khu công nghiệp Cầu Tràm ( khoảng 21km về phía Đông Nam), Khu công nghiệp Việt Phát (cách 30km),…

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phú An Thạnh

Trong thời gian qua, tại Phú An Thạnh, hạ tầng khu công nghiệp đã vươn lên phát triển vượt bậc và dần được xây dựng mới và hoàn thiện. Cụ thể như sau:

Hệ thống giao thông

  • Giao thông đường bộ: Tuyến đường tỉnh 830 là tuyến kết nối giữa khu vực Đồng bằng sông Cửu Long với Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Đường thủy: Với chiều dài bến khoảng 500m, đường thủy gần sông Vàm Cỏ Đông thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
  • Giao thông đường nội bộ: Hệ thống giao thông tại KCN được quy hoạch với các trục đường chính có khoảng cách 84m, mặt đường đôi rộng 12×2, vỉa hè 2 bên rộng 10×2. Bao gồm 4 làn xe, lộ giới mặt đường nhánh là 9,5m. Kết hợp với hệ thống mương hở bao quanh góp phần giúp cho khu công nghiệp thông thoáng và không bị ngập nước.

Hệ thống cấp điện

KCN Phú An Thạnh được cấp điện từ lưới điện quốc gia thông qua Trạm Biến áp nội khu 110/22kV có công suất 90 MVA.

Hệ thống cấp nước

Phú An Thạnh được đầu tư xây dựng hệ thống nước sạch – nước được xử lý trên dây chuyền tiên tiến, áp dụng công nghệ siêu lọc, đáp ứng tiêu chuẩn và tương ứng với 2 giai đoạn xây dựng. Trong đó:

  • Giai đoạn 1: công suất cấp nước đạt 9,000 m3/ngày đêm.
  • Giai đoạn 2: công suất thiết kế đạt 48,000 m3/ ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

KCN có nhà máy xử lý nước thải tập trung, bao gồm 2 trạm xử lý:

  • Giai đoạn 1: công suất xử lý nước thải đạt mức 3.300 m3 m3/ngày đêm.
  • Giai đoạn 2: công suất xử lý nước thải 9.600 m3/ngày đêm.

Hệ thống cây xanh

Nhằm tránh gây ra những tác động tiêu cực cho môi trường và hiệu ứng nhà kính, chủ đầu tư KCN Phú An Thạnh đã triển khai trồng cây xanh với diện tích 40,99 ha. Bao gồm: hệ thống vườn hoa cây xanh cách lý nhà máy trong dự án, cách ly giao thông. Theo thống kê, tỷ lệ diện tích cây xanh đạt ít nhất 20% so với tổng diện tích của từng nhà máy.

Hệ thống thông tin liên lạc

Để đáp ứng mọi yêu cầu cho các nhà đầu tư, KCN đầu tư đồng bộ, thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, trang bị MDF, hệ thống điện thoại và đường truyền internet với tốc độ cao.

IV. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Phú An Thạnh – Long An

Dưới đây là tổng hợp các ngành nghề thu hút được đầu tư vào KCN:

  • Ngành công nghiệp sản xuất các sản phẩm phục vụ, hàng tiêu dùng.
  • Ngành công nghiệp bảo quản thực phẩm, nông phẩm sau khi thu hoạch.
  • Ngành công nghiệp cơ khí chính xác, máy móc, thiết bị, công cụ, phụ tùng máy nông lâm nghiệp.
  • Ngành công nghiệp sản xuất máy tàu thủy cho các tàu vận tải, tàu đánh cá.
  • Ngành công nghiệp chế biến gỗ gia dụng phục vụ tiêu dùng trong nước và xuất khẩu.
  • Ngành công nghiệp sản xuất tơ sợi, may mặc, dệt, bao bì, giày dép, sản phẩm in trên vải, giấy, bao bì, gỗ.
  • Ngành công nghiệp sản xuất đồ dùng giảng dạy, đồ dùng học tập, đồ chơi trẻ em, dụng cụ thể dục thể thao, đồ dùng gia đình.
  • Ngành công nghiệp sản xuất vật liệu, vật liệu cách nhiệt, vật liệu cách âm, vật liệu cách điện, vật liệu hỗn hợp, vật liệu chịu nhiệt, chất dẻo xây dựng, sợi thủy tinh.
  • Ngành công nghiệp sản xuất sản phẩm gốm sứ, thủy tinh, ván ép, các loại sơn.
  • Ngành công nghiệp sản xuất các loại thiết bị xử lý chất thải.
  • Ngành sản xuất, chế biến nông, lâm, thủy hải sản.
  • Ngành sản xuất, chế biến thức ăn cho gia cầm, gia súc và chế phẩm thuốc thú y.
  • Ngành sản xuất dụng cụ và thiết bị máy móc y tế, phòng thí nghiệm.
  • Ngành sản xuất bao bì nhựa, giấy, gỗ.
  • Ngành sản xuất các loại nguyên liệu, hóa mỹ phẩm.
  • Ngành sản xuất cấu kiện nhà lắp ghép, tấm lợp, gạch ốp lát, thép hình các loại.
KCN Phú An Thạnh - Long An 2

Nhiều ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Phú An Thạnh – Long An

V. Các ưu đãi đầu tư của khu công nghiệp Phú An Thạnh

Khi đầu tư vào khu công nghiệp Phú An Thạnh, các nhà đầu tư sẽ được hưởng một số chính sách ưu đãi sau đây:

  • Miễn thuế TNDN: Các doanh nghiệp sẽ được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
  • Hỗ trợ thủ tục đầu tư: Chủ đầu tư của KCN còn hỗ trợ, tạo điều kiện nhanh chóng thực hiện miễn phí thủ tục cấp phép đầu tư đối với các dự án thuê đất trong khu công nghiệp.

VI. Các khoản chi phí đầu tư dự án khu công nghiệp Phú An Thạnh

Dưới đây là tổng hợp tất cả các khoản chi phí đầu tư tại KCN Phú An Thạnh:

Giá cung cấp điệnĐược áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN cộng thêm 9 USD/KVA phụ thu của khu công nghiệp.
Giá nước sạch11.100 đồng/m3
Phí quản lý0,67 USD/m2/năm. Thanh toán theo yêu cầu hàng tháng.
Giá thuê đấtThanh toán 1 lần: 185 USD/m2 hoặc thanh toán hằng năm.
Phí xử lý nước thải10.200 đồng – 16.700 đồng/m3 tùy vào chất lượng nước thải đầu vào.

Ghi chú: Các khoản chi phí trên chưa bao gồm thuế VAT, được thanh toán linh hoạt vào hàng tháng (ngoài trừ phí thuê đất).

VII. Nguồn lao động và chi phí nhân công

Khu công nghiệp Phú An Thạnh là một điểm đến có động lực kinh tế quan trọng. Tại đây, bao gồm các ngành nghề khác nhau sử dụng nhiều nguồn lao động nhất và đóng góp đáng kể vào GDP của tỉnh. Đồng thời, việc gia tăng dân số tại tỉnh Long An có chiều hướng đi lên, giúp KCN thu hút được nhiều nguồn nhân công chất lượng đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh.

KCN có vị trí địa lý thuận lợi giúp cho việc tìm kiếm nhân lực từ khu vực trọng điểm khác dễ dàng hơn. Thông thường, lực lượng lao động sẽ được đào tạo trước khi đưa vào làm việc tại KCN, nhằm mang lại hiệu quả, chất lượng cao nhất cho doanh nghiệp.

VIII. Giá trị kinh tế tại KCN Phú An Thạnh

Công ty TNHH Lotte Eco Logis đầu tư dự án dịch vụ kho bãi, lưu giữ hàng hóa và cho thuê kho với diện tích 79.142 m2 tại Phú An Thạnh. Đây là dự án được đầu tư đến từ đất nước Hàn Quốc, dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động vào quý 4 năm 2023 với vốn đầu tư giai đoạn 1 là 306 tỉ đồng.

Với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, được tạo điều kiện tối đa cho hoạt động sản xuất kinh doanh, KCN Phú An Thạnh đã thu hút được hơn 30 nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong số đó, có 2 nhà đầu tư lớn của Nhật Bản là Công ty TNHH Vina Eco Board thuộc Tập đoàn Sumitomo và Công ty Fukui. Việc được lựa chọn làm trụ sở đầu tư bởi nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp được xem là minh chứng rõ ràng nhất về sự uy tín, chất lượng cũng như sự hấp dẫn của KCN.

Khu công nghiệp Phú An Thạnh luôn nỗ lực hoàn thiện, nâng cấp hệ thống theo hướng sạch – xanh – phát triển bền vững – thân thiện với môi trường đồng thời tăng cường công tác kêu gọi các nhà đầu tư. Điều này góp phần tạo mọi sự thuận lợi cho nhà đầu tư về thủ tục cũng như trong toàn bộ quá trình phát triển dự án khu công nghiệp.

IX. Kết luận

Trên đây là những thông tin chi tiết nhất cho bạn về khu công nghiệp Phú An Thạnh – tỉnh Long An do TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam cung cấp. Với những chính sách phát triển đúng đắn và chiến lược đầu tư thông minh, KCN Phú An Thạnh sẽ ngày càng phát triển và hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

  • Chúng tôi không chỉ là đối tác đáng tin cậy của bạn mà còn là nguồn thông tin đáng tin cậy về thị trường Bất Động Sản Công Nghiệp tại Việt Nam. Với dịch vụ tư vấn và cung cấp thông tin hàng đầu của chúng tôi, chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn từng bước trên con đường kinh doanh.
  • Bằng việc cung cấp dịch vụ tư vấn và thông tin chính xác về bất động sản công nghiệp, chúng tôi không chỉ giúp bạn tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới mà còn giúp bạn xác định chiến lược phát triển tối ưu cho doanh nghiệp của mình. Dù bạn là nhà đầu tư trong nước hay nước ngoài (FDI), chúng tôi có đội ngũ chuyên gia và luật sư giàu kinh nghiệm sẵn lòng hỗ trợ bạn với mọi yêu cầu.
  • Nếu bạn đang tìm kiếm các dịch vụ như cho thuê, mua bán, hoặc sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực Bất Động Sản Công Nghiệp, chúng tôi là lựa chọn đáng tin cậy nhất. Đội ngũ của chúng tôi không chỉ giúp bạn chọn lựa các giao dịch hiệu quả mà còn đảm bảo rằng mọi quy trình diễn ra một cách suôn sẻ và liền mạch.
  • Đừng để cơ hội tốt nhất của bạn trôi qua. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay qua số điện thoại hoặc email dưới đây để bắt đầu cuộc hành trình mở rộng kinh doanh của bạn tại Việt Nam.

CÔNG TY TNHH TTTFIC GROUP

Địa chỉ: Số B5, Đường Đồng Khởi, Phường Hoà Phú, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam.

Mã số thuế: 3702021750


Chúng tôi là đối tác lý tưởng để giúp bạn thành công trong thế giới đầy thách thức của bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn đến thành công!

Liên hệ
Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây