| Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển hạ tầng Việt Sơn | Tổng diện tích: 100.27 Hecta |
| Thời gian vận hành: 2004 - 2054 | Giá: $143 |
| Mật độc xây dựng: 70 % | Tỷ lệ lấp đầy: 90 % |
| Địa chỉ: Xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An | |
Khu công nghiệp Đức Hòa III – Thái Hòa (Long An) hay còn gọi là KCN Thái Hòa được xem là một trong những khu vực thu hút đầu tư đứng top đầu các tỉnh phía Nam. Với mối liên kết mạnh mẽ trong chuỗi sản xuất công nghiệp, địa điểm này đã tạo ra nền tảng vững chắc theo xu thế hợp tác cùng phát triển. Để tìm hiểu thêm thông tin, vui lòng theo dõi tiếp bài viết dưới đây của chúng tôi!
Khu công nghiệp Đức Hòa III – Thái Hòa là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nằm trong quần thể KCN Đức Hòa III, tỉnh Long An và chính thức hoạt động vào năm 2004. Dự án được hoàn thiện vào năm 2005 và hoạt động trong thời hạn 50 năm tới 6/9/2054 với mục tiêu phát triển thành KCN hiện đại cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
KCN được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Việt Sơn – nơi tập hợp của rất nhiều dự án BĐS, xây dựng và kinh doanh các công trình kết cấu hạ tầng khu công nghiệp,… Việt Sơn được thành lập nhằm cung cấp cho nhà đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng đầy đủ về tiện ích lẫn dịch vụ. Nhờ đó, các doanh nghiệp có thể tập trung mở rộng hoạt động cốt lõi của họ nhanh hơn các khu vực không có tiện nghi tương tự.
Khu công nghiệp Đức Hòa III, Thái Hòa – Tỉnh Long An được quy hoạch trên tổng diện tích lên đến 100.27 ha với tỷ lệ lấp đầy là 90%. KCN được phân chia thành nhiều khu vực chức năng trong đó:
Tổng quan dự án Khu công nghiệp Thái Hòa
Khu công nghiệp Đức Hòa III – Thái Hòa có vị trí tọa lạc tại ấp Tân Hòa, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. KCN nằm giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh và nằm trong mạng lưới giao thông trọng điểm của tỉnh. Vì thế, khu vực có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 822, 823, 824. Đặc biệt, KCN nằm cách tỉnh lộ 823 khoảng 2,5 km giúp cho quá trình vận chuyển hàng hóa đến khu vực Tp. HCM nhanh chóng và thuận tiện hơn.
Sở hữu ưu thế về vị trí chiến lược, KCN Đức Hòa III – Thái Hòa góp phần tối ưu hóa việc di chuyển, trao đổi và tiếp cận thị trường cho các doanh nghiệp.
Lợi thế kết nối của Khu công nghiệp Thái Hòa:
Hiện nay, cơ sở hạ tầng KCN Thái Hòa đã được hoàn thiện và rao bán trên thị trường, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu, tiêu chuẩn của một trung tâm công nghiệp hiện đại. Cụ thể như sau:
Đường vào KCN Thái Hòa gồm có 2 tuyến đường chính:
Đường nội bộ khu công nghiệp bao gồm 4 trục đường chính (A, B, C, D) với chiều dài khoảng 2000m đi dọc song song với kênh đào nhân tạo và 8 đường ngang (mang tên từ 1-8), mỗi đường dài 500m.
Nhìn chung, hệ thống giao thông nội bộ Khu công nghiệp Đức Hòa III – Thái Hòa đạt mức hoàn thiện đảm bảo đáp ứng được các nhu cầu vận chuyển hàng hóa có trọng tải lớn. Bên cạnh đó, KCN còn triển khai xây dựng hệ thống cây xanh trên các tuyến đường nhằm tạo ra không gian thoáng mát, giảm thiểu tình trạng ô nhiễm không khí.
Mặt khác, hệ thống giao thông đường thủy tại Thái Hòa chưa thực sự phát triển. Tuy vậy, điều này vẫn không ảnh hưởng lớn đến sự phát triển của KCN.
Hệ thống điện tại Khu công nghiệp Đức Hòa III – Thái Hòa do đơn vị Công ty Điện lực Long An đảm nhiệm và được cấp từ 2 trạm chính:
KCN Thái Hòa được cấp hệ thống nước sạch bởi Công ty Phú Mỹ Vinh với công suất lên đến 80.000 m3/ngày đêm. Tiêu chuẩn nước sinh hoạt tại đây đảm bảo theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng. Vào thời điểm hiện tại, hệ thống cấp nước con của KCN được lắp đặt tại nhiều địa điểm nhằm đáp ứng cho doanh nghiệp trong quá trình sử dụng.
KCN Đức Hòa III – Thái Hòa áp dụng hệ thống bùn hoạt tính – xử lý nước thải bằng cách dùng không khí và sinh khối sinh học như vi khuẩn và động vật nguyên sinh. Hệ thống xử lý với công suất lên đến 4500 m3/ngày và đạt tiêu chuẩn quốc tế về chất thải công nghiệp.
Dịch vụ bưu chính viễn thông tại KCN Thái Hòa bao gồm:
Như vậy, các doanh nghiệp đầu tư vào KCN có thể triển khai xây dựng nhà xưởng và cơ sở kinh doanh ngay mà không mất quá nhiều thời gian chuẩn bị trước khi bắt đầu hoạt động. Việc cơ sở hạ tầng được quy hoạch bài bản, đảm bảo đầy đủ về tiện nghi giúp nhà đầu tư có thể tiết kiệm được chi phí và thời gian.
Dưới đây là một số ngành nghề được Khu công nghiệp Đức Hòa III – Thái Hòa ưu tiên phát triển, thu hút sự đầu tư, đóng góp vào sự đa dạng hóa kinh tế và phát triển bền vững:
Nhiều ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Đức Hòa III – Thái Hòa
Dưới đây là những chính sách ưu đãi khi đầu tư vào KCN Thái Hòa được áp dụng:
Khi đầu tư vào Khu công nghiệp Đức Hòa III – Thái Hòa, các doanh nghiệp thành lập sẽ được hưởng ưu đãi miễn thuế 2 năm đầu tiên, 10% cho 4 năm kế tiếp và 20% cho 4 năm còn lại.
Đến với KCN, tư nhân sẽ được quyền lựa chọn giữa việc giao đất và thuê đất, góp phần tạo điều kiện cho việc chọn lựa hình thức sở hữu. Nhờ đó, KCN tạo dựng được niềm tin, giúp nhà đầu tư an tâm khi hợp tác lâu dài. Ngoài ra còn được miễn thuế thu nhập DN giúp giảm bớt một phần chi phí trong cơ sở sản xuất.
KCN tạo điều kiện hỗ trợ, tư vấn cho các nhà đầu tư về thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh và hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng.
Tại Thái Hòa, KCN và các ngân hàng trong khu vực ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ nên các doanh nghiệp khi đầu tư có thể yên tâm hơn về thủ tục liên quan đến dịch vụ ngân hàng. Mọi thủ tục sẽ được xử lý nhanh gọn và đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho các bên.
Dưới đây là tổng hợp các khoản chi phí đầu tư Khu công nghiệp Đức Hòa III – Thái Hòa:
| Giá cung cấp điện | Giờ cao điểm: 0.1 USD/ KWH Giờ bình thường: 0.05 USD/ KWH Giờ thấp điểm: 0.03 USD/ KWH |
| Giá nước sạch | 0.4 USD/m3 |
| Phí quản lý hạ tầng và các dịch vụ khác | 0.4 USD/m2. Thanh toán vào hàng năm. |
| Giá thuê đất | Thanh toán 1 lần: 143 USD/m2 hoặc thanh toán hằng năm. |
| Phí xử lý nước thải | 0.28 USD/m3 |
Sự liên kết trong sản xuất của các khu công nghiệp trong cụm Đức Hòa III nổi bật như: KCN Đức Hòa III – Việt Hoá, KCN Đức Hòa III – Slico,… kết hợp với KCN Thái Hòa giúp quy trình sản xuất được thuận lợi hơn. Từ đó, giúp doanh nghiệp giảm thiểu được chi phí về vận chuyển và tạo sức cạnh tranh về giá thành sản phẩm trên thị trường. KCN còn tạo điều kiện cho nhà đầu tư phát triển hơn về doanh nghiệp, mở rộng cơ sở sản xuất và góp phần mở ra cơ hội tìm kiếm việc làm cho những người lao động.
Hiện nay, KCN Thái Hòa đang trên đà phát triển mạnh mẽ, và là tâm điểm thu hút nhiều nguồn nhân công tài năng trong tỉnh khi đã tạo ra hơn 2.000 việc làm cho người dân địa phương. Do đó, các nhà đầu tư sẽ dễ dàng tìm kiếm người lao động từ Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực khác trong tỉnh Long An nhằm đáp ứng nhu cầu nhân lực cho các cơ sở. Từ đó giúp nâng cao đời sống người dân nơi đây, đẩy lùi các tệ nạn và giải quyết nhiều vấn đề an sinh xã hội khác.
KCN Thái Hòa đến nay đã lấp đầy hơn 90% với hơn 80 nhà đầu tư trong và ngoài nước đang hoạt động sản xuất kinh doanh. Nằm trong quần thể Đức Hòa III với tổng diện tích hơn 1.850 ha, đây là vị trí đặc thù phát triển nền công nghiệp tại khu công nghiệp ở Long An. Trưởng ban Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Long An, Trương Văn Triều nhận định, KCN Đức Hòa III – Thái Hòa trở thành một trong những điểm sáng có sức hút đối với các nhà đầu tư.
Không chỉ vậy, Khu công nghiệp Thái Hòa còn là một trong những động lực kinh tế quan trọng của khu vực. Với vị trí đắc địa gần các tuyến giao thông chính, KCN Thái Hòa thuận lợi trong việc vận chuyển kết hợp với cơ sở hạ tầng hiện đại đã tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động cho các doanh nghiệp thuê đất tại đây. Nhờ đó, KCN ngày càng đẩy mạnh hoạt động kinh doanh nhằm đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh nhà.
Trên đây là những thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Đức Hòa III – Thái Hòa – Tỉnh Long An do TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam cung cấp. Là một trung tâm công nghiệp có hoạt động “năng nổ” và đóng góp vào sự tăng trưởng chung của cụm. Với những thế mạnh hiện tại của KCN và nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, Thái Hòa được xem là điểm đặt trụ sở uy tín, chất lượng tốt nhất với các nhà đầu tư.
Địa chỉ: Số B5, Đường Đồng Khởi, Phường Hoà Phú, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Mã số thuế: 3702021750
Chúng tôi là đối tác lý tưởng để giúp bạn thành công trong thế giới đầy thách thức của bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn đến thành công!
