Khu công nghiệp Đồng Văn I – Tỉnh Hà Nam

Khu công nghiệp Đồng Văn I (KCN Đồng Văn I) là một trong số những KCN lớn của tỉnh Hà Nam. KCN có vị trí tiềm năng, được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ hứa hẹn sẽ mang đến rất nhiều lợi nhuận cho các doanh nghiệp khi đầu tư vào KCN.

Mời bạn cùng TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam tham khảo các nội dung tiếp theo của bài viết, để có những thông tin chi tiết về KCN Đồng Văn I.

I. Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Đồng Văn I

Khu công nghiệp Đồng Văn I được đầu tư xây dựng sớm nhất tại tỉnh Hà Nam. Tổng diện tích của KCN là 368,1ha. KCN được thành lập theo quyết 1117/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Nam về việc thành lập KCN Đồng Văn I (221,1ha). KCN tọa lạc tại các phường Đồng Văn, Duy Minh, Bạch Thượng, thị trấn Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.

Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng các KCN tỉnh Hà Nam là chủ đầu tư KCN. Chủ đầu tư đã triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng trên diện tích 221,1ha (trong đó có 153,5ha đất công nghiệp). Tính đến thời điểm hiện nay cơ sở hạ tầng của KCN đã được đầu tư đồng bộ và tỷ lệ lấp đầy là 100%.

KCN Đồng Văn I là khu công nghiệp được đầu tư hoàn thiện sớm nhất của tỉnh Hà Nam. KCN có rất nhiều ưu điểm nổi bật, giúp mang lại nhiều lợi nhuận nhất cho các nhà đầu tư.

Mở rộng khu công nghiệp Đồng Văn I

KCN Đồng Văn I được quy hoạch mở rộng căn cứ theo Quyết định 817/QĐ-UBND tỉnh Hà Nam, về việc thành lập khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng phía đông bắc ngã tư Vực Vọng 149,6ha. KCN tọa lạc tại các phường Yên Bắc, thị trấn Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Chủ đầu tư chính của KCN là công ty cổ phần nhựa hóa chất. KCN được chia thành các giai đoạn:

• Giai đoạn I, khu A. Có tổng diện tích 100ha trong đó có 71,4ha đất công nghiệp. Hiện chủ đầu tư đã giải phóng mặt bằng và được UBND tỉnh cấp phép cho thuê. Tổng diện tích cho thuê là 12ha đạt tỷ lệ lấp đầy 16,8%.
• Giai đoạn II, khu B. Có diện tích là 49,6ha, chủ đầu tư đã hoàn thành giải phóng mặt bằng cho 40ha.

Tình hình thu hút đầu tư

KCN Đồng Văn I được quy hoạch là khu công nghiệp đa ngành với tổng mức đầu tư là 211,4tr đồng. Hiện KCN có hơn 61 dự án đầu tư đạt tỷ lệ lấp đầy trên 90%. Trong đó có 42 dự án trong nước tổng số đầu tư 2,651,4 tỷ, 19 dự án đầu tư nước ngoài với tống số vốn đầu tư 96,1 triệu USD. Một số dự án tiêu biểu đang hoạt động tại KCN Đồng Văn I:

• Công ty TNHH Thủy Lực Máy.
• Công ty cổ phần sản xuất và thương mại Hoàn Dương.
• Công ty TNHH Nguyễn Khoa Hà Nam.
• Nhà máy sản xuất giầy da xuất khẩu.
• Công ty cổ phần giầy Thượng Đình.
• Công ty TNHH Naria Vina.
• Công ty cổ phần thiết bị và dịch vụ điện tử viễn thông – CN Hà Nam.
• Công ty TNHH công nghiệp Haast Việt Nam.
• Công ty TNHH KMW Việt Nam.
• Công ty TNHH Jinyoung G&T Vietnam.

II. Vị trí địa lý của khu công nghiệp Đồng Văn I

Tỉnh Hà Nam nằm ở cửa ngõ phía Nam của thủ đô Hà Nội, tỉnh nằm trên tuyến huyết mạch giao thông Bắc – Nam, hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy thuận lợi. Chính vì vậy tỉnh hội tụ đầy đủ các điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế, đặc biệt là phát triển công nghiệp.

KCN Đồng Văn I nằm ở vị trí địa hình bằng phẳng, KCN được mở rộng về phía đông bắc nút giao Vực Vọng, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. KCN nằm giáp đường cao tốc cầu Giẽ – Ninh Bình, tuyến đường quốc lộ 1A, quốc lộ 38. KCN có vị trí địa lý thuận lợi cho phát triển kinh tế công nghiệp đa lĩnh vực.

Vị trí tiếp giáp 4 phía của KCN như sau:

• Phía Bắc giáp sông Duy Tiên.
• Phía Nam giáp đường QL 38.
• Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng dọc sông Duy Tiên.
• Phái Nam giáp đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình.

Lợi thế kết nối:

• KCN nằm liền kề vời các tuyến đường quốc lộ 1A, đường cao tốc Bắc – Nam, quốc lộ 21A, 21B, quốc lộ 38, đường sắt Bắc – Nam.
• Cách sân bay Nội Bài khoảng 70km.
• Cách cảng Hải Phòng 100km.

KCN Đồng Văn I nằm trong chuỗi những khu công nghiệp của tỉnh Hà Nam, khoảng cách di chuyển từ KCN đến KCN Đồng Văn II, KCN Đồng văn III, KCN Đồng Văn IV cũng rất gần. Đây cũng là một lợi thế giúp cho việc trao đổi, lưu thông hàng hóa giữa các KCN diễn ra một cách thuận lợi.

III. Hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn I

KCN Đồng Văn I có vị trí đắc địa và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, được đầu tư hiện đại. Đây chính là những ưu điểm giúp KCN thu hút được nhiều nhà đầu tư:

Giao thông nội bộ

Hệ đường nội khu trải nhựa bằng phẳng, trục đường chính rộng 36m, các tuyến đường phụ rộng 24m. Đảm bảo cho các xe container lưu thông một cách thuận tiện nhất. Hai bên đường có hệ thống cây xanh và điện chiếu sáng, có các trục cứu hỏa bố trí dọc đường để phòng sự cố hỏa hoạn.

Hệ thống cấp điện

Điện lưới được cung cấp ổn định và liên tục từ đường dây cao thế 110kv, gần bờ rào phía Nam của KCN. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt đường dây riêng biệt, nhằm phục vụ cho các nhu cầu sinh hoạt chung.

Hệ thống cấp nước

Đảm bảo cung cấp nước cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt trong toàn bộ KCN.

Hệ thống xử lý nước thải

Hệ thống nước mưa được tách biệt với hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt và nước thải công nghiệp. Nước mưa sẽ được gom vào đường ống và xả trực tiếp ra sông.

Các doanh nghiệp sẽ ký hợp đồng với các đơn vị phân loại và thu gom, vận chuyển, phân loại rác thải. Để loại bỏ các chất thải công nghiệp ra khỏi KCN và ngăn chặn tình trạng ô nhiễm môi trường.

Nước thải công nghiệp của các doanh nghiệp sẽ được xử lý đạt loại C, sau đó mới được đưa vào hệ thống xử lý nước thải chung của KCN. Sau đó nhà máy xử lý nước thải của KCN, sẽ tiếp tục xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn của chính phủ Việt Nam quy định.

IV. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Đồng Văn I

KCN Đồng Văn I là KCN tiềm năng nhất của tỉnh Hà Nam, KCN phát triển đa dạng các ngành nghề. Dưới đây là những nhóm ngành đang thu hút đầu tư tại KCN đó là:

• Nhóm 1. Ngành công nghiệp chế biến thực phẩm, dệt, sản xuất các sản phẩm từ giấy. Nhóm ngành 1 được bố trí ở phía Tây Bắc và Tây Nam của KCN. Khu vực này gần trạm xử lý nước thải, vì nhóm ngành này có nhu cầu xả thải nhiều. Nên bố trí gần trạm xử lý nước thải sẽ giúp cho việc thu gom thuận tiện hơn.
• Nhóm 2. Công nghiệp cơ khí, chế tạo ô tô và phụ trợ. Nhóm ngành 2 được bố trí ở phía đông nam và khu vực trung tâm. Đây là khu vực có vị trí thuận lợi cho các loại xe vận tải xuất và nhập hàng một cách thuận tiện nhất.
• Nhóm 3. Ngành sản xuất điện, linh kiện điện tử. Nhóm ngành 3 được bố trí ở phía Đông Nam của KCN.
• Nhóm 4. Nhóm ngành sản xuất hàng thủ công như sản xuất từ gỗ, tre nứa, sản xuất giường, tủ, bàn ghế, hóa – mỹ phẩm. Nhóm ngành 4 được bố trí ở phía Đông Bắc của KCN vì lượng nước thải không nhiều.

V. Chi phí đầu tư vào khu công nghiệp Đồng Văn I

Các khoản chi phí đầu tư vào KCN Đồng Văn I, hết sức ưu đãi và được tính là rẻ so với mặt bằng chung của thị trường. Dưới đây là những khoản chi phí đầu tư ban đầu vào KCN.

VI. Ưu đãi đầu tư tại KCN Đồng Văn I

KCN Đồng Văn I luôn thu hút được các nhà đầu tư bởi KCN có vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và nhiều chính sách ưu đãi đầu tư. Hiện tại KCN có những chính sách thu hút đầu tư mở như sau:

• Tỉnh Hà Nam bàn giao đất sạch để các nhà đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng. Đầu tư cơ sở hạ tầng đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, hệ xử lý nước thải.
• Miễn tiền thuế đất từ 3 – 15 năm với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh.
• Các doanh nghiệp được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Tỉnh có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các nhà đầu tư.

VII. Nguồn nhân lực và chi phí

Tỉnh Hà Nam có dân số đông lực lượng lao động trẻ, dồi dào và có trình độ văn hóa. Hệ thống các trường cao đẳng, trường trung cấp đào tạo nghề rất đa dạng. Điều này sẽ giúp cho các doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn được nhân công có trình độ cao.

Khu công nghiệp Đồng Văn I tọa lạc tại huyện Duy Tiên, nên mức lương tối thiểu vùng là 3.430.000đ/ hệ số lương. Đây là mức lương không quá cao nên doanh nghiệp sẽ không cần phải lo lắng nhiều về chi phí nhân công.

Như vậy trong bài viết này TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam đã chia sẻ đến bạn những thông tin chi tiết nhất về khu công nghiệp Đồng Văn I – tỉnh Hà Nam. Hi vọng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp cho các doanh nghiệp chọn được ngành nghề thích hợp khi đầu tư vào KCN.