Khu công nghiệp Nam Tân Uyên - Tỉnh Bình Dương

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên là một trong những khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bình Dương. Qua những năm vươn mình cố gắng, đến nay KCN đang dần khẳng định vị thế của mình là một cụm công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bình Dương. Không chỉ vậy, KCN còn thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước tạo thành một nền tảng vững chắc nhất. Hãy cùng TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam đi vào bài viết dưới đây để tìm hiểu rõ hơn về địa điểm đầu tư lý tưởng này nhé!

I. Tổng quan khu công nghiệp Nam Tân Uyên

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên quyết định thành lập vào ngày 17 tháng 11 năm 2004 tại công văn số 1717/CP-CN của Thủ tướng Chính phủ. Đến năm 2005, UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định số 5297/QĐ.UBND, KCN Nam Tân Uyên chính thức được cấp phép xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật.

Sau hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực, KCN Nam Tân Uyên, tỉnh Bình Dương đã hoàn thiện, mở rộng giai đoạn 1 và cơ bản được lấp đầy. Vì thế mà Khu công nghiệp này được xem là một trong những khu trọng điểm của tỉnh Bình Dương. Đồng thời, nhanh chóng trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Nguồn vốn đầu tư chính của dự án này là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên. Một chủ đầu tư uy tín trong giới hàng loạt các dự án lớn như: Khu công nghiệp Bình Long – Bình Phước, Khu công nghiệp Dầu Giây – Đồng Nai,…

Quy mô KCN

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên xây dựng với tổng vốn đầu tư là 335 tỷ đồng với 204,06 ha đất công nghiệp cho thuê. Đến nay, tổng số vốn đầu tư thực hiện của khu công nghiệp là 245 tỷ đồng.

Cơ sở hạ tầng giao thông cho đến nay đã hoàn thiện với:

• Mạng lưới đường tích hợp các con đường được thiết kế thẩm mỹ, đẹp mắt.
• Nâng cao sức hấp dẫn trực quan của khu công nghiệp.

Quy mô KCN Nam Tân Uyên được chúng tôi tổng hợp cụ thể qua bảng dưới đây:

Tổng quan khu công nghiệp Nam Tân Uyên

II. Vị trí địa lý khu công nghiệp Nam Tân Uyên Bình Dương

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên có vị trí tọa lạc tại ấp 4, xã Khánh Bình, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, Việt Nam. Khu vực này nằm ở vị trí chiến lược:

• Nằm gần trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
• Cách Thành phố Hồ Chí Minh, một trung tâm kinh tế, thương mại hàng đầu cả nước khoảng 20 km.

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên được bao bọc bởi một mạng lưới giao thông vô cùng quan trọng. Bao gồm các tuyến đường quốc lộ, đường cao tốc và đường kết nối. Có vị trí thuận lợi đã tạo điều kiện thuận lợi cho KCN vận chuyển hàng hoá hiệu quả, đơn giản hơn. Đồng thời, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận cũng như các cụm kinh tế khác tại khu vực phía Nam.

Lợi thế kết nối của KCN Nam Tân Uyên

• Nằm dọc trục giao thông ĐT 746 và ĐT 747B, có mặt cắt ngang 38m, quy mô 06 làn xe để tiếp cận các thành phố lớn;
• Nằm cách Cảng Cát Lái: 30 km;
• Nằm cách ICD Sóng Thần: 16 km;
• Cách cảng sông Thạnh Phước: 06 km;
• Nằm cách ga Sóng Thần: 21,4 km;
• Nằm cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: khoảng 32 km;
• Nằm cách Quốc lộ 13: khoảng 10 km;
• Nằm cách TP.HCM: khoảng 28 km;
• Nằm cách đến Thành phố mới Bình Dương: 06 km.

Nhờ vào vị trí địa lý độc đáo kết hợp khả năng kết nối giao thông hiệu quả, khu công nghiệp Nam Tân Uyên chắc chắn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và phát triển sản xuất. Từ đó, đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế và công nghiệp của cả khu vực và cả nước.

III. Hạ tầng cơ sở khu công nghiệp Nam Tân Uyên

Bên cạnh những lợi thế về vị trí đắc địa và giao thông thuận lợi, KCN Nam Tân Uyên còn được đánh giá cao về hạ tầng tầng cơ sở. Đây có thể nói là điểm cốt lõi trong những điều kiện tạo nên môi trường thuận lợi cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt. Cụ thể như sau:

Hệ thống giao thông

• KCN Nam Tân Uyên được xây dựng với hạ tầng giao thông đồng bộ. Mạng lưới đường giao thông kết nối tốt với cách thiết hài hoà, đẹp mắt nhất cho khu công nghiệp.
• Mặt đường được trải bê tông nhựa nóng chịu tải tiêu luẩn lên đến H30 với chiều rộng từ 14m đến 35m.

Hệ thống xử lý nước thải

• Nhà máy xử lý nước thải tập trung với tổng công suất thiết kế 8.000m3/ngày đêm.
• Đến nay, nhà máy xử lý nước thải đã đưa vào vận hành module 1 với công suất 2.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống năng lượng

KCN Nam Tân Uyên đảm bảo cấp điện áp 110/22kV, công suất cấp điện 2×63 MVA. Tất cả đều được phân bổ đến từng lô đất trong ranh giới Khu công nghiệp. Cam kết đáp ứng đầy đủ 100% nhu cầu điện cho các công ty, nhà máy trong Khu công nghiệp.

Hệ thống nước

Khu công nghiệp luôn luôn đảm bảo công suất 17.000 m3/ngày đêm theo tiêu chuẩn WHO. Đảm bảo cung cấp nước tới tận ranh giới các vùng có quy mô đa dạng khắp Khu công nghiệp Nam Tân Uyên.

Hệ thống chữa cháy

• Với đội ngũ chữa cháy giàu kinh nghiệm luôn túc trực tại khu công nghiệp 24/7.
• Hệ thống cột nước được bố trí chiến lược rõ ràng. Với cách bố trí dọc theo các tuyến đường nhánh, tuyến đường chính. Để đảm bảo sẵn sàng ứng phó với các tình huống chữa cháy khẩn cấp.

Hệ thống thông tin liên lạc

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đảm bảo cung cấp hệ thống viễn thông bao gồm đường dây ADSL, Fiber và điện thoại.

IV. Các ngành nghề thu hút đầu tư khu công nghiệp Nam Tân Uyên

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên có các tuyến đường giao thông lớn và tài nguyên thiên nhiên phát triển. Bởi thế, KCN trở thành điểm đến sáng giá và thu hút được rất nhiều người lao động đến sinh sống và làm việc. Tại khu công nghiệp Nam Tân Uyên có các ngành nghề thu hút đầu tư nhất tính đến thời điểm hiện nay, bao gồm:

• Ngành công nghiệp chế biến nông sản và sản xuất thức ăn chăn nuôi.
• Ngành công nghiệp chế biến hỗ trợ phát triển nông nghiệp.
• Ngành công nghiệp cơ khí, luyện kim.
• Ngành sản xuất máy nông nghiệp.
• Ngành sản xuất phân bón.
• Ngành sản xuất sản phẩm cao su.
• Ngành công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng phục vụ thị trường trong nước và xuất khẩu.
• Ngành dệt và may mặc.
• Ngành chế biến gỗ.
• Ngành công nghiệp điện tử, viễn thông – công nghệ thông tin.
• Ngành công nghiệp gia dụng và trang trí nội thất.
• Ngành công nghiệp hóa chất, nhựa, chất dẻo.
• Ngành công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng như khai thác đá vôi, sản xuất gạch men, vật liệu trang trí nội thất, cấu kiện, tấm lợp và vật liệu che phủ.

V. Các ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Nam Tân Uyên

Chủ đầu tư KCN Nam Tân Uyên đã khéo léo và vận dụng những điểm mạnh để đưa ra nhiều ưu đãi đầu tư hấp dẫn nhằm thu các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điển hình như:

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Doanh nghiệp được miễn thuế 02 năm đầu và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo (Khoản 4 Điều 19 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính). Đối với thuế suất thu nhập doanh nghiệp là 20%. Ngoài ra, các nhà đầu tư được chuyển lỗ trong vòng 03 năm kể từ khi thành lập doanh nghiệp.

Ưu đãi khác

Ngoài những chính sách hỗ trợ và thuế, chủ đầu tư khu công nghiệp Nam Tân Uyên còn hướng đến xây dựng khu công nghiệp phát triển cao, hài hoà với hệ sinh thái. Từ đó, tạo thêm nhiều việc làm và tăng thu nhập cho người dân lao động trên cả nước.

Hơn nữa, còn được miễn 100% thuế hàng hóa nhập khẩu như: máy móc – thiết bị, phương tiện vận tải và vật tư xây dựng.

Nhiều ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Nam Tân Uyên

VI. Chi phí đầu tư khu công nghiệp Nam Tân Uyên, Bình Dương

Dưới đây là các chi phí đầu tư khu công nghiệp Nam Tân Uyên, Bình Dương:

VII. Nguồn lao động và chi phí nhân công

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên vốn đã sở hữu nhiều lợi thế ấn tượng như vị trí địa lý thuận lợi, gần các trục đường chính và các cảng biển lớn. Điều này giúp cho việc vận chuyển hàng hoá từ trong nước ra ngoài nước trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết.

Không chỉ thế, cơ sở hạ tầng tại KCN vô cùng hiện đại, với đầy đủ hệ thống điện nước,… Môi trường làm việc an toàn, thân thiện, sạch sẽ là những điểm sáng thu hút không chỉ người lao động mà cả những nhà đầu tư lớn trực tiếp đầu tư vào khu công nghiệp.

Tất cả chính là những thế mạnh, những ưu điểm giúp khu công nghiệp Nam Tân Uyên thu hút nguồn nhân công lớn từ khắp các tỉnh miền trên cả nước. Giúp đáp ứng được nhu cầu sản xuất kinh doanh của khu công nghiệp đã lớn lại còn mạnh.

VIII. Giá trị kinh tế tại KCN Nam Tân Uyên

Với vị trí đắc địa, hạ tầng cơ sở đồng bộ tại khu công nghiệp Nam Tân Uyên đã làm đòn bẩy cho hoạt động sản xuất và môi trường làm việc luôn được đẩy mạnh với những giá trị kinh tế sau:

KCN Nam Tân Uyên đang quản lý hơn 966,5 ha đất, các dự án Nam Tân Uyên 1, Nam Tân Uyên Mở Rộng đã được KCN lấp đầy và trong thời gian sắp tới dự án Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 sẽ được triển khai mời gọi đầu tư.

Tổng diện tích đất đã cho thuê

Tính đến thời điểm hiện tại, KCN Nam Tân Uyên đã cho thuê lấp đầy diện tích đất công nghiệp quy hoạch 2 KCN Nam Tân Uyên và KCN Nam Tân Uyên mở rộng. Tổng diện tích đất đã cho thuê là 445,88 ha, thu hút 216 dự án. Trong đó:

• 128 dự án trong nước với mức vốn đầu tư đăng ký tương đương 7.600 tỷ đồng.
• 88 dự án nước ngoài với mức vốn đầu tư đăng ký tương đương 280 triệu USD.
• Hiện tại, 2 dự án NTC1 và NTC2 tạo cơ hội việc làm khoảng 26.623 lao động.
• Đến cuối tháng 9 năm 2020, tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp của NTC1 là 99,82% và NTC2 là 99,12%. Và hiện tại dự án Nam Tân Uyên 3 đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư mới.

Về doanh thu thuần của KCN 6 tháng đầu năm 2018 đạt gần 86 tỷ đồng, tăng gần 18% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 87,7 tỷ đồng, cùng đạt mức tăng trưởng 17% so với nửa đầu năm ngoái.

Đồng thời, khu công nghiệp có lợi thế nằm trong vùng kinh tế khoa học và xã hội quan trọng. Xung quanh khu công nghiệp được bao bọc bởi nhiều cụm công nghiệp và khu công nghiệp tại Bình Dương hỗ trợ. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư tại KCN có thể đi vào thị trường TP. Hồ Chí Minh đầy tiềm năng.

Qua những chia sẻ trên của TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam hy vọng sẽ giúp bạn hiểu hơn khu công nghiệp Nam Tân Uyên. Với những tiềm năng, vị trí đắc đạo, chính sách, chiến lược thông minh khu công nghiệp chắc chắn sẽ tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động và phát triển bậc nhất trong và ngoài nước.