| Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vina - CPK | Tổng diện tích: 308.83 Hecta |
| Thời gian vận hành: 2019 - 2069 | Giá: $100 |
| Mật độc xây dựng: 60 % | Tỷ lệ lấp đầy: 70 % |
| Địa chỉ: Xã Bá Hiến, Thiện Kế và xã Trung Mỹ, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc | |
Mới chỉ đi vào hoạt động hơn 5 năm nhưng KCN Bá Thiện II – tỉnh Vĩnh Phúc đã nhanh chóng gây được ấn tượng mạnh mẽ, thu hút nhiều sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Trong những năm gần đây, KCN Bá Thiện II đã đóng góp một phần quan trọng vào sự phát triển nền kinh tế công nghiệp tại Vĩnh Phúc nói riêng và tại khu vực phía Bắc nói chung.
Khu công nghiệp Bá Thiện II được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tại Việt Nam theo Công văn số 1821/TTg-CN ngày 26/11/2007 của Thủ tướng Chính phủ với diện tích quy hoạch dự kiến là 350 ha. Ngày 06/11/2008, Khu công nghiệp Bá Thiện II được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 4045/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Phúc.
Ngày 27/02/2009, Ban quản lý các KCN tỉnh Vĩnh Phúc đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 19202200141 cho Công ty TNHH Vina – CPK làm chủ đầu tư dự án và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Bá Thiện II với số vốn đầu tư hơn 1083 tỷ đồng.
Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại các Quyết định số 2475/QĐ-UBND ngày 03/10/2012, Quyết định số 2154/QĐ-UBND ngày 11/08/2014, Quyết định số 2781/QĐ-UBND ngày 07/11/2018, khu công nghiệp Bá Thiện II chính thức được thành lập theo Quyết định số 1625/QĐ-UBND ngày 02/07/2019 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc.
KCN Bá Thiện II có diện tích 308,83 ha với tổng vốn đầu tư 65 triệu USD. Khu công nghiệp này sẽ được xây dựng trong 4 giai đoạn, trong đó:
Bản đồ quy hoạch chi tiết KCN
Chủ đầu tư khu công nghiệp Bá Thiện II Công ty Cổ phần Vina CPK – được chính thức thành lập vào ngày 27 tháng 02 năm 2009, Công ty hiện đang là thương hiệu uy tín trong lĩnh vực đầu tư phát triển và kinh doanh cơ sở cơ sở hạ tầng khu công nghiệp tại khu vực miền Bắc.
Với những kinh nghiệm dày dặn về vận hành hành động và quản lý các dự án đầu tư về tầng hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng khu công nghiệp, công ty đã không ngừng đổi mới tư duy và hoàn thiện, xây dựng những khu công nghiệp mang bản sắc riêng, với hạ tầng đồng bộ chất lượng cao, hệ thống cây xanh tạo ra một môi trường công nghiệp xanh-sạch -đẹp thân thiện môi trường, đáp ứng yêu cầu dù là sâu khe nhất của các nhà đầu tư đến từ các nước Nhật Bản, Hàn Quốc và các nước Châu Âu.
Hiện nay, khu công nghiệp đã hoàn thiện xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và đạt tỷ lệ lấp đầy trên 70 % diện tích toàn khu công nghiệp với hơn 50 dự án đầu tư đến từ các nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản, Việt Nam,… có thể kể đến như:
Một số công ty lớn đã thuê đất tại KCN: Công ty TNHH Sơn Nippon Paint Vĩnh Phúc (Nhật Bản), Công ty sản xuất hàng may mặc TAL Việt Nam (Singapore), Công ty: Sekonix Vina, Solum Vina (Hàn Quốc), Nhà máy REGINA MIRACLE INTERNATIONAL – Vĩnh Phúc (Trung Quốc)…
Khu công nghiệp Bá Thiện II nằm trên địa bàn các xã Bá Hiến, Thiện Kế và xã Trung Mỹ, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc – cách Thủ đô Hà Nội 50km theo hướng Tây Bắc, Khu Công Nghiệp Bá Thiện II giúp các nhà đầu tư dễ dàng kết nối với các tỉnh thuộc vùng kinh tế phía Bắc và vùng lân cận thông qua hệ thống giao thông:
KCN Bá Thiện II còn có thể dễ dàng liên hệ với một số KCN tỉnh Vĩnh Phúc khác như: Khu công nghiệp Bá Thiện I, Khu công nghiệp Bình Xuyên, Khu công nghiệp Bình Xuyên II,…..
Khu Công nghiệp Bá Thiện II đang phát triển và hoàn thiện hệ thống hạ tầng theo hướng chất lượng cao trước khi bàn giao cho khách hàng để đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp như sau:
Hệ thống giao thông tại KCN Bá Thiện II đã được thực hiện xây dựng toàn bộ hệ thống đường theo tiêu chuẩn đường bê tông với bề rộng từ 19,5 đến 39m và từ 2 đến 6 làn đường.
Hệ thống đường nội bộ của KCN còn được bổ sung một diện tích lớn cây xanh, thảm cỏ trên vỉa hè và dải phân cách để tạo ra cảnh quan xanh mát cho toàn bộ KCN.
Hệ thống điện trong KCN Bá Thiện II được cung cấp từ trạm biến áp Thiện Kế – được xây dựng phục vụ riêng cho mục đích phát triển sản xuất công nghiệp:
Hệ thống cung cấp nước sạch tại đây có tổng công suất là 10.000m3/ngày.
Nước sạch được cung cấp bởi Công ty Cung Cấp nước sạch Vĩnh Phúc thông qua hai nhà máy nước Phúc Yên (Tổng công suất 28,000m3/ngày) và nhà máy nước Bá Hiến (tổng công suất 10.000m3/ngày).
Bên cạnh đó, để đảm bảo nguồn nước dự trữ hoặc sử dụng trong trường hợp gặp sự cố khẩn cấp, KCN còn có hệ thống 2 bể chứa ngầm được xây dựng để trữ nước cho toàn bộ KCN.
Hệ thống xử lý nước thải tại Bá Thiện II đáp ứng xử lý nước thải tiêu chuẩn loại A (QCVN 40:2011/BTNMT), tổng công suất theo thiết kế là 10.000 m3/ngày. Hệ thống xử lý nước thải hiện đã được chuyển giao toàn bộ cho KCN vận hành với tần suất hoạt động 24/7.
Hệ thống thoát nước tại KCN Bá Thiện II bao gồm hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải công nghiệp:
Điều đặc biệt tại đây là toàn bộ hệ thống cấp thoát nước của KCN đều được đi ngầm bên dưới hành lang hai bên đường tạo ra sự an toàn và vệ sinh chung cho các phương tiện và công nhân lưu thông trong KCN.
Các nhà cung cấp hạ tầng viễn thông hàng đầu tại Việt Nam như VNPT, Viettel, FPT Telecom đều triển khai toàn bộ hệ thống thông tin liên lạc. Nó bao phủ toàn bộ Khu công nghiệp Bá Thiện II và kết nối toàn cầu thông qua cáp quang chất lượng cao trong khu vực.
Hệ thống cơ sở hạ tầng của KCN vẫn tiếp tục được đầu tư và hoàn thiện
Khu công nghiệp Bá Thiện II được xây dựng với mục tiêu trở thành khu công nghiệp sản xuất kỹ thuật công nghệ cao, các loại hình sản xuất áp dụng công nghệ tiên tiến, không độc hại. Các lĩnh vực chính thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Bá Thiện II bao gồm:
Một số chi phí đầu tư tại KCN này cụ thể như sau:
| Loại chi phí | Số tiền cần chi trả |
| Giá thuê đất đã có hạ tầng sẵn | Giá cho thuê đất tại Khu công nghiệp Bá Thiện II – tỉnh Vĩnh Phúc dao động trong khoảng 100 – 155 USD/m2, thời hạn thuê 50 năm (2019 – 2069). |
| Giá thuê đất thô | 0,26 USD/m2/năm. Trả theo hàng năm theo quy định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc |
| Giá thuê nhà xưởng | 5/m2/năm. |
| Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng | Phí quản lý là phí hỗ trợ và duy trì hoạt động của Khu công nghiệp hàng tháng. 0,35 USD/m2/năm (trả hàng năm). |
| Giá nước sạch | 0,59 USD/m3 |
| Giá cung cấp điện | Giờ cao điểm là 0,1 USD/kWh. |
| Phí xử lý nước thải | Phí xử lý là 0.3 USD/m3 (Từ loại B đến loại A). Việc tính toán lượng nước thải dựa trên việc sử dụng 80% lưu lượng cấp nước. |
Lưu ý: Các chi phí trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Nhằm tạo thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư vào KCN Bá Thiện II, chủ đầu tư của KCN Bá Thiện II cũng tỉnh Vĩnh Phúc cam kết sẽ mang đến những chính sách ưu đãi cũng như hỗ trợ nhà đầu tư trong suốt từ quá trình nghiên cứu lựa chọn địa điểm, đầu tư xây dựng nhà máy cho tới suốt quá trình vận hành sản xuất. Các ưu đãi này bao gồm:
Ưu đãi thuê đất: Nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng và được miễn tiền thuê đất trong 11 năm kể từ khi hoàn thành dự án và bắt đầu đi vào hoạt động. Tiền thuê đất được cố định trong 5 năm.
Chính sách thuế: Cá nhân Việt Nam và nước ngoài làm việc tại dự án được giảm 50% thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập chịu thuế và hà đầu tư được hưởng ưu đãi thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu liên quan đến xây dựng theo luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu
Hỗ trợ, tư vấn đăng ký các thủ tục và dịch vụ khác: Hướng dẫn thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, xin Visa và Giấy phép lao động cho người nước ngoài, hỗ trợ tuyển dụng lao động,…..
Nguồn nhân lực là yếu tố cơ bản cấu thành nên doanh nghiệp và cũng là điều kiện, yếu tố quyết định cho doanh nghiệp tồn tại và phát triển đi lên. Vì vậy một doanh nghiệp được đánh giá mạnh hay yếu, phát triển hay tụt hậu phụ thuộc phần lớn vào chất lượng nguồn nhân lực của doanh nghiệp đó.
Đặc biệt, đối với phần lớn các nhà đầu tư nước ngoài lần đầu tiên bước chân vào môi trường đầu tư kinh doanh tại Việt Nam thì vấn đề nguồn nhân lực, lao động và tuyển dụng là một trong những mối bận tâm lớn nhất của doanh nghiệp.
Số liệu thống kê 2021, nguồn nhân lực của tỉnh Vĩnh Phúc là: 578.405 người, trong đó:
Không chỉ vậy, trên địa bàn tỉnh có đến 22 cơ sở đào tạo các trình độ Trung học, Cao đẳng, Đại học và dạy nghề trong khu vực, hàng năm cung cấp cho thị trường lao động từ 20.000 đến 30.000 công nhân. Bên cạnh đó, nguồn nhân lực của tỉnh Vĩnh Phúc hàng năm được bổ sung thêm 5.000 công nhân từ các tỉnh lân cận.
Những điều này đã mang đến co KCN Bá Thiện II nguồn lao động dồi dào, ổn định và có chất lượng cao.
Thu nhập của một số vị trí tại KCN này như sau:
Qua bài viết này, TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp Tại Việt Namđã giới thiệu đến bạn một cách chi tiết nhất về khu công nghiệp Bá Thiện II – Vĩnh Phúc. Hi vọng với những thông tin hữu ích này, sẽ giúp bạn có sự lựa chọn đầu tư vào KCN một cách hiệu quả nhất.
Địa chỉ: Số B5, Đường Đồng Khởi, Phường Hoà Phú, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Mã số thuế: 3702021750
Chúng tôi là đối tác lý tưởng để giúp bạn thành công trong thế giới đầy thách thức của bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn đến thành công!
