Khu công nghiệp Sa Đéc - Tỉnh Đồng Tháp

Khu công nghiệp Sa Đéc là một trong những khu công nghiệp tại Đồng Tháp được quy hoạch đầu tư xây dựng đầy đủ cơ sở hạ tầng phục vụ công nghiệp tập trung. Đến hiện nay, khu công nghiệp đã trở thành một trong những khu công nghiệp phát triển nhất tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

I. Tổng quan về khu công nghiệp Sa Đéc

Về mặt kinh tế

Đồng Tháp là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Địa lý nơi đây có nhiều sông ngòi, kênh, rạch. Đây cũng là tỉnh duy nhất có địa bàn ở cả hai bờ sông Tiền. Với địa hình tự nhiên này, vào những năm 1990, kinh tế của Đồng Tháp chủ yếu chỉ phát triển trong lĩnh vực nông nghiệp. Lĩnh vực công nghiệp chưa có sự phát triển nổi bật với tỷ trọng công nghiệp trong cơ cấu GDP rất thấp.

Để thay đổi cơ cấu kinh tế của tỉnh, chính quyền địa phương đã tập trung quy hoạch các khu công nghiệp để chuyển dần từ nền kinh tế nông nghiệp sang nền kinh tế công nghiệp, công nghiệp hóa – hiện đại hóa. Từ đó cải thiện năng lực sản xuất, phát triển kinh tế địa phương. Vì vậy KCN Sa Đéc trở thành một trong những khu công nghiệp tiên phong tại tỉnh Đồng Tháp phục vụ cho nền công nghiệp tập trung.

Tính pháp lý của dự án

Khu công nghiệp Sa Đéc tọa lạc tại khu vực xã Tân Quy Đông và xã Tân Quy Tây, thị trấn Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp. Khu công nghiệp được quy hoạch trên tổng diện tích 132 ha. Theo quyết định Số 699/QĐ-TTg ngày 10/8/1998 của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập khu công nghiệp.

Khu công nghiệp được xây dựng nằm cạnh kênh xáng Lấp Vò. Được thành lập từ năm 1998 do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và khu công nghiệp Đồng Tháp (HIDICO) làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch hợp lý, hạ tầng đồng bộ, thuận lợi cả về đường bộ lẫn đường sông. Đây cũng là khu công nghiệp đầu tiên tại Đồng Tháp có nhà máy xử lý nước thải tập trung. Vào ngày 13.02.2020, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và khu công nghiệp Đồng Tháp đã tiến hành Lễ khởi công Cải tiến công nghệ xử lý nước thải tập trung khu C&C mở rộng KCN nhằm giảm tác động môi trường, phục vụ lâu dài cho khu công nghiệp Sa Đéc.

Trong bức tranh phát triển công nghiệp của tỉnh Đồng Tháp, KCN Sa Đéc là một điểm sáng nổi bật về những giá trị kinh tế xã hội mà dự án này mang lại cho Đồng Tháp cũng như khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

II. Vị trí địa lý khu công nghiệp Sa Đéc

Vị trí của KCN Sa Đéc thuận lợi cho kết nối giao thông. Từ đó thu hút được nhà đầu tư và người lao động tìm đến đây làm việc và sinh sống. Cụ thể khu công nghiệp nằm ở vùng trung tâm của Đồng bằng sông Cửu Long nên từ đây có thể tỏa ra đi tới các hướng:

• Nằm trên trục đường tỉnh lộ 848, cách quốc lộ 80 khoảng 4km
• Nằm ven sông Tiền nên thuận lợi cho các phương tiện đường thủy từ 5.000 tấn trở xuống tại bến cảng Sa Đéc.
• Cách cầu Mỹ Thuận khoảng 15 km
• Cách quốc lộ 1A 20 km
• Cách trung tâm thành phố Cao Lãnh khoảng 30 km về phía Đông
• Cách sân bay Trà Nóc của TP. Cần Thơ khoảng 60 km
• Cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 140 km về phía Nam
• Cách cửa khẩu quốc tế Mộc Bài (tỉnh Tây Ninh) khoảng 160 km về phía Tây

Vị trí địa lý của KCN Sa Đéc đắc địa khi nằm trên trục đường chính kết nối các tỉnh miền Tây với thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh khác – nơi có nguồn nguyên liệu dồi dào và phong phú. Vì vậy tiềm năng để phát triển nền kinh tế thuần nông sang công nghiệp chế biến là rất lớn.

III. Cơ sở hạ tầng KCN Sa Đéc – Đồng Tháp

Khu công nghiệp Sa Đéc có cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại để phục vụ cho công nghiệp tập trung.

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện cung cấp cho KCN được lấy từ trạm 110KV Sa Đéc. Thông qua đường dây trung thế 22KV đấu nối đến hàng rào khu công nghiệp. Nguồn điện này chỉ sử dụng riêng cho khu công nghiệp Sa Đéc. Do đó đảm bảo cung cấp điện đầy đủ và ổn định cho các nhà máy trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước

Nước sạch trong khu công nghiệp được cung cấp từ nhà máy cấp nước được đầu tư tại chỗ. Nhà máy có công suất 4.500 m3/ngày đêm. Hệ thống xử lý nước ngầm đạt tiêu chuẩn nước sinh hoạt và chế biến thực phẩm trước truyền đến các nhà máy sử dụng.

Hệ thống xử lý nước thải

KCN có hệ thống xử lý nước thải tập trung phục vụ toàn bộ khu công nghiệp. Hệ thống đạt công suất 3.000 m3/ngày đêm.

Nhiều năm qua lãnh đạo tỉnh rất chú trọng vấn đề bảo đảm phát triển công nghiệp đi đôi với bảo vệ môi trường. Do đó để đáp ứng tốt nhu cầu phát triển của khu công nghiệp Sa Đéc trong thời gian tới, việc nâng cấp và cải tạo hệ thống xử lý chất thải trong khu công nghiệp đang được đẩy mạnh đầu tư.

Đến hiện tại KCN Sa Đéc đã đầu tư hoàn chỉnh nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất tổng cộng 8.500 m3/ngày đêm.

Khu công nghiệp cũng bố trí hệ thống đường ống thoát nước thải và nước mưa riêng biệt để bảo đảm vệ sinh môi trường.

Hệ thống viễn thông

Hệ thống thông tin liên lạc trong KCN gồm điện thoại cố định, điện thoại di động, internet, fax,… Hệ thống viễn thông có đường truyền băng thông rộng, đảm bảo liên lạc trong nước và ngoài nước.

Hệ thống đường giao thông nội khu

Các tuyến đường giao thông nội khu khu công nghiệp toàn bộ đều được trải bê tông nhựa H30. Mặt đường rộng từ 7.5 – 15m với các tuyến đường chính và đường nhánh. Hè đường dành cho người đi bộ. Kết hợp với cây xanh giúp điều tiết cảnh quan trong khu công nghiệp. Hệ thống đèn chiếu sáng cũng được bố trí phù hợp trên hè đường để cung cấp ánh sáng cho khu công nghiệp vào ban đêm.

Ngoài ra KCN Sa Đéc còn có hệ thống bến cảng nội bộ 200 tấn. Càng này để lên xuống hàng hóa, nguyên vật liệu cung cấp cho các nhà máy trong khu công nghiệp.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Khu công nghiệp được bố trí hệ thống họng cấp nước khẩn cấp và hệ thống cảnh báo hỏa hoạn tại từng khu nhà máy nhằm đảm bảo an toàn cho khu công nghiệp.

Hệ thống bảo vệ an ninh

An ninh trong khu vực khu công nghiệp là ưu tiên hàng đầu. Vì thế hệ thống camera giám sát an ninh được lắp đặt toàn diện trong khu công nghiệp, hoạt động xuyên suốt 24/7. Đồng thời kết hợp với đội ngũ nhân viên bảo vệ chốt trực 24/24 tại các cửa ra vào khu công nghiệp. Đảm bảo an ninh và an toàn cho các doanh nghiệp và người lao động trong khu công nghiệp Sa Đéc.

Các tiện ích nội khu khác

Ngoài những tiện ích trên, KCN Sa Đéc còn cung cấp nhiều tiện ích khác. Ví dụ như bốc xếp hàng hóa bằng băng chuyền, cảng 2.000 tấn hàng hóa mỗi ngày, khu vực nhà ở dành cho người lao động, phòng khám y tế, hội trường, phòng họp,…

IV. Ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Sa Đéc – Đồng Tháp

Tại khu công nghiệp Sa Đéc tập trung thu hút đầu tư các ngành nghề sau:

• Công nghiệp chế biến lương thực thực phẩm như chế biến và xay xát gạo chất lượng cao, chế biến và xuất khẩu rau quả, chế biến và xuất khẩu nấm rơm, chế biến ngũ cốc và thực phẩm, chế biến nông sản, thủy sản,…
• Công nghiệp nhựa chất dẻo, cao su
• Công nghiệp cơ khí: sản xuất, lắp ráp các sản phẩm cơ khí
• Công nghiệp hàng tiêu dùng
• Công nghiệp điện tử, điện lạnh
• Công nghiệp vật liệu xây dựng: sản xuất đá granite và gạch ceramic

Hiện khu công nghiệp Sa Đéc có 30 doanh nghiệp đang hoạt động với 42 dự án đầu tư. Năm 2019, tổng doanh thu của các doanh nghiệp tại khu công nghiệp Sa Đéc ước đạt 13.437 tỷ đồng, giá trị xuất khẩu ước đạt 185 triệu USD.

Hình 2: Khu công nghiệp Sa Đéc – Đồng Tháp tập trung vào các ngành công nghiệp sản xuất

V. Các ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Sa Đéc – Đồng Tháp

Các nhà đầu tư vào khu công nghiệp Sa Đéc được hưởng các quyền lợi như sau:

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

Áp dụng tại khoản 3; Điều 15 và khoản 3; Điều 16 Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp:

• Thuế suất 17% trong thời gian 10 năm
• Miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo

Lưu ý: mức ưu đãi đầu tư về thuế suất và miễn giảm thuế đối với dự án đầu tư mới còn phụ thuộc vào lĩnh vực và ngành nghề đầu tư theo quy định của pháp Luật về Thuế thu nhập doanh nghiệp.

Ưu đãi về thuế nhập khẩu:

• Được miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án (áp dụng tại Điều 14 Nghị định số 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu và khoản 2 Điều 15 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư).

VI. Các chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Sa Đéc – Đồng Tháp

VII. Nguồn lao động tại khu công nghiệp Sa Đéc – Đồng Tháp

Tính đến năm 2018, tỉnh Đồng Tháp có 4 trường đại học và cao đẳng. Đây là nơi cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao phù hợp với nhu cầu các công ty tại Đồng Tháp, trong đó có khu công nghiệp Sa Đéc.

Ngoài ra nguồn lao động phổ thông trên địa bàn tỉnh khá dồi dào. Có thể đáp ứng nhu cầu tuyển dụng nhân công đại trà của doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

VII. Giá trị kinh tế của khu công nghiệp Sa Đéc – Đồng Tháp

Nhờ lợi thế nằm cạnh bờ sông Tiền, khu công nghiệp Sa Đéc gần các cảng để tàu hàng cập bến bốc dỡ hàng hóa nhanh chóng. Mặt khác việc nằm trong vùng nguyên liệu phong phú của Đồng bằng sông Cửu Long đã trở thành lợi thế rất lớn cho các doanh nghiệp sản xuất lương thực, thực phẩm tại khu công nghiệp Sa Đéc.

Sản lượng lúa của Đồng Tháp khoảng 2.6 triệu tấn/năm. Trong đó lúa hàng hóa trên 1.3 triệu tấn. Sản lượng cây ăn trái các loại khoảng 150.000 tấn. Sản lượng nuôi trồng và khai thác thủy sản đạt khoảng 280.000 tấn,… Với nguồn nguyên liệu phong phú và sản lượng lớn như này, các doanh nghiệp không chỉ đáp ứng nhu cầu tiêu dùng trong nước mà còn xuất khẩu sang các thị trường khác.

Nhờ việc phát triển đúng hướng, chuyển dịch cơ cấu kinh tế thuần nông sang công nghiệp sản xuất đã góp phần thay đổi bộ mặt kinh tế của tỉnh Đồng Tháp. Nhờ quy hoạch phù hợp với thực tế, đáp ứng mong muốn của nhà đầu tư, khu công nghiệp Sa Đéc đã đạt được những thành công vượt trội như hiện nay. Trở thành hình mẫu tiêu biểu để phát triển thêm các khu công nghiệp khác trên địa bàn tỉnh như KCN Sông Hậu, KCN Trần Quốc Toản.

TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam thường xuyên cập nhật thông tin về các dự án quy hoạch khu công nghiệp trên cả nước. Hãy theo dõi TTTLAND để biết các tin tức bất động sản khu công nghiệp mới nhất.