Khu công nghiệp Phước Nam - Ninh Thuận

Khu công nghiệp Phước Nam (KCN Phước Nam) là một trong các khu công nghiệp sạch, thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dự án KCN này được thành lập năm 2007 bởi công ty CP đầu tư Phước Nam với quy mô 369,92ha, tập trung nhiều lĩnh vực, ngành nghề đa dạng. Với định hướng là KCN sạch, ít gây ảnh hưởng đến môi trường, tin chắc rằng KCN Phước Nam sẽ sớm trở thành KCN trọng điểm của tỉnh và góp phần thúc đẩy nền kinh tế nơi đây.

I. Tổng quan khu công nghiệp Phước Nam – Ninh Thuận

Khu công nghiệp Phước Nam là KCN đầu tiên của tỉnh Ninh Thuận, thành lập năm 2007 theo quyết định số 1050/TTg – CN ngày 06/7/2006. Sau sự thành công của KCN Phước Nam, đã có thêm nhiều KCN tại Ninh Thuận ra đời và góp phần thúc đẩy nền kinh tế của tỉnh vùng ven biển này ngày một đi lên.

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Phước Nam

Cụ thể:

• Theo quyết định số 1151/QĐ-BXD ngày 16/8/2006 của bộ xây dựng về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết KCN Phước Nam
• Quyết định số 233/QĐ-UBND ngày 06/9/2007 của UBND tỉnh Ninh Thuận về việc cho thuê đất đầu tư xây dựng, vận hành kết cấu hạ tầng KCN.

KCN Phước Nam được đầu tư bởi công ty Cổ phần đầu tư Phước Nam – Ninh Thuận, quy mô 369,92ha.

KCN Phước Nam ưu tiên các ngành nghề ít gây tác động đến môi trường, hướng đến là KCN kiểu mẫu, phát triển bền vững cho tỉnh Ninh Thuận và khu vực duyên hải Nam Trung Bộ.

KCN Phước Nam đang có tốc độ phát triển nhanh chóng khi có nhiều dự án được triển khai hoạt động, mở rộng sản xuất. Điều này đã tạo nên nhiều cơ hội kinh doanh cùng lợi ích lâu dài cho các doanh nghiệp thời điểm hiện tại và tương lai trong KCN.

II. Vị trí khu công nghiệp Phước Nam – Ninh Thuận

KCN Phước Nam tọa lạc tại xã Phước Nam, huyện Ninh Phước, tỉnh Ninh Thuận. Vị trí địa lý của KCN Phước Nam giáp với:

• Phía Bắc giáp Trung tâm nghiên cứu cây chịu hạn Nam Trung Bộ
• Phía Nam giáp dự án chế biến muối Quán Thế
• Phía Đông giáp núi Chà Bàng
• Phía Tây giáp quốc lộ 1A

Đây được xem là vị trí chiến lược, gần quốc lộ 1A, tuyến đường sắt Bắc Nam, cảng biển quốc tế. Nhờ vậy, các doanh nghiệp và nhà đầu tư tại KCN Phước Nam có được sự thuận tiện về giao thương, kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm trong và ngoài nước.

Tiềm năng kết nối KCN Phước Nam

• Cách TP Phan Rang – Tháp Chàm 15km về phía Bắc
• Cách cảng biển Cam Ranh 50km
• Cách sân bay quốc tế Cam Ranh 70km
• Cách khu du lịch Cà Ná 10km
• Cách TP HCM 350km
• Cách ga Tháp Chàm 22km

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phước Nam

KCN Phước Nam là dự án KCN đầu tiên của tỉnh Ninh Thuận nên được đầu tư bài bản, đồng bộ về hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Điều này không chỉ để đáp ứng nhu cầu đầu tư của doanh nghiệp mà còn để các dự án KCN sau này tham khảo và noi theo.

Với hệ thống cơ sở hạ tầng KCN hiện đại, KCN Phước Nam xứng đáng là KCN kiểu mẫu, tiền đề để KCN Thành Hải, KCN Du Long hình thành và phát triển.

Khu công nghiệp Phước Nam được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại

Hệ thống giao thông

KCN Phước Nam thừa hưởng hệ thống giao thông vận tải đa dạng gồm cả đường bộ, đường sắt và đường biển. Cụ thể:

Vận tải đường bộ:

• Quốc lộ 1A, lộ giới 27m, mặt đường 14m, mặt đường nhựa chất lượng tốt
• Đường huyện từ Quốc lộ 1A đến khu vực trung tâm xã Phước Diệm
• Giao thông khu vực có tuyến đường ven biển đi qua Dốc Hầm, Cà Ná

Vận tải đường sắt

• Tuyến đường sắt thống nhất Bắc Nam chạy dọc phía Tây, ga ở Cà Ná

Vận tải đường biển

• Nâng cấp cảng Cà Ná từ cảng 500 DwT lên 1000 DwT và hiện là cảng muối trong khu vực
• Cảng có cầu cảng bê tông dài 210m, rộng 6m

Hệ thống cung cấp điện

KCN Phước Nam sử dụng lưới điện quốc gia, công suất 110/22kV, gồm 2 trạm biến áp MVA và 1 trạm biến áp 15 MVA.

Hệ thống cung cấp nước

Nhà máy nước công suất 40.000m3/ngày đêm đảm bảo cung cấp đủ nguồn nước cho khu công nghiệp Phước Nam và các vùng lân cận.

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất 6000m3/ngày đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc

KCN Phước Nam có mạng lưới bưu chính viễn thông được đầu tư hiện tại hóa, đảm bảo cung cấp nhu cầu liên lạc trong nước và quốc tế. Cùng với đó là chi phí phù hợp, hệ thống băng thông rộng.

Các dịch vụ khác

Tại KCN Phước Nam, ngoài cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ thì còn có các tiện ích, dịch vụ đa dạng. Phải kể đến đó là dịch vụ Hải Quan, ngân hàng, trường học, cơ sở y tế…

IV. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Phước Nam

KCN Phước Nam tập trung đông đảo các ngành nghề, lĩnh vực. Trong đó, KCN Phước Nam ưu tiên các ngành ít tác động đến môi trường như:

• Lắp ráp điện tử, máy tính, công nghiệp công nghệ cao, các dự án liên quan đến sản xuất năng lượng tái tạo
• Lắp ráp ô tô, xe máy
• Cơ khí chế tạo máy nông nghiệp, công nghiệp
• Công nghiệp vật liệu xây dựng
• Chế biến nông, lâm thủy sản
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• …

V. Các ưu đãi đầu tư của KCN Phước Nam

Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn là một trong những lý do giúp KCN Phước Nam thu hút lượng doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Cụ thể:

Tiền thuê đất

Với dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật tại Phước Nam được miễn toàn bộ thời gian thuê đất thực hiện dự án

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Với dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật:

• Thuế suất 10% được áp dụng 15 năm kể từ khi bắt đầu hoạt động sản xuất, kinh doanh
• Cơ quan thuế miễn thuế 4 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế đầu tiên, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo

Dự án đầu tư thứ cấp:

• Thuế suất 10% được áp dụng trong thời gian 15 năm, kể từ khi bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh
• Miễn thuế 4 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế đầu tiên, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo

Ngoài ra, các nhà đầu tư đang hoạt động tại KCN Phước Nam còn nhận được sự hỗ trợ và đồng hành từ ban quản lý, chủ đầu tư và chính quyền địa phương. Cụ thể, mọi vấn đề pháp lý của doanh nghiệp sẽ được tư vấn và giải đáp. Cùng với đó là hỗ trợ về chi phí thành lập doanh nghiệp, đăng ký kinh doanh…

VI. Các chi phí đầu tư tại KCN Phước Nam

Chi phí đầu tư tại KCN Phước Nam được đánh giá rẻ hơn so với nhiều KCN tại các địa phương lân cận. Đây là cơ hội để các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, hạ giá thành sản phẩm và nâng cao lợi nhuận.

Dưới đây là bảng chi phí đầu tư tại KCN Phước Nam mà quý doanh nghiệp có thể tham khảo:

VII. Nguồn lao động và chi phí nhân công

Theo thống kê năm 2022, dân số trong độ tuổi lao động tại Ninh Thuận khoảng 326,3 nghìn người, chiếm 54,5% dân số của tỉnh. Tỷ lệ lao động đã qua đào tạo đạt 64,9%. Chính vì thế, các doanh nghiệp tại Phước Nam có được nguồn lao động dồi dào, đáp ứng nhu cầu sản xuất.

Chưa hết, chi phí thuê nhân công tại Ninh Thuận cũng ở mức thấp, là điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tiết kiệm chi phí. Với vị trí địa lý chiến lược, KCN Phước Nam còn dễ dàng tiếp cận và thu hút lượng lao động trẻ tại nhiều địa phương lân cận.

Trên đây là toàn bộ những thông tin về KCN Phước Nam mà TTTLAND – Các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam đã chia sẻ đến quý doanh nghiệp. Hy vọng rằng, dựa vào những thông tin này, nhà đầu tư sẽ sớm đưa ra được quyết định lựa chọn đúng đắn.